Схожесть договоров:
- И договор найма, и договор аренды — это договоры имущественного найма.
- Договор найма и договор аренды не подлежит государственной регистрации, если он заключен на срок менее 1 года.
Различие:
- Договору найма жилого помещения посвящена глава 35 ГК РФ, а отношения сторон по договору аренды регулируются главой 34 ГК РФ.
- Договор аренды используется только тогда, когда речь идет про любую недвижимость нежилого типа или же Вашу квартиру планирует снимать юридическое лицо, но только для проживания граждан. Тогда тот, кто будет предоставлять свое жилье в пользование, будет называться арендодателем, а вторая сторона – арендатором.
- Договор найма жилого помещения — это договор между физическими лицами, в котором одна сторона — наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
А Вы знали о разнице этих договоров?
