Эльвира Набиуллина на банковском форуме в Сочи пожаловалась, что россияне берут ипотеку «как не в себя» – за последний год объем выданных кредитов вырос на 30%. Это, стало быть, перегревает рынок: в результате цены на новостройки надулись на 40–50% выше, чем на вторичном рынке жилья (сдается мне, тут речь о том, что застройщики искусственно завышают цену новостроек, включая туда переплату по так называемым «льготным ипотекам под 0,01%»).
Короче, ведомство Эльвиры Сахипзадовны собирается всячески бороться с «лишними» ипотечными кредитами: например, запретить выдавать ипотеку тем, у кого ежемесячный платеж по кредиту превышает половину дохода (сейчас, кстати, на таких заемщиков приходится более 70% выдач).
А вот депутат Владимир Кошелев, наоборот, считает, что именно Набиуллина-то и виновата в зашкаливающих темпах ипотечного роста: дескать, она в последний год уж слишком регулярно намекает на возможное сворачивание всяких там льготных ипотечных программ – так что все желающие обзавестись собственной недвижимостью якобы ринулись изо всех сил брать дешевые кредиты, пока их еще дают.
Павел Комаровский
Больше финансовых новостей и авторской аналитики у меня в Телеграм-канале.