Эксперты попытаются осмыслить перспективы развития территории вдоль улицы Грузинской.
Проблемы развития квартала в границах улиц Грузинской — Большой Покровской — Университетского переулка обсуждали в ходе организованного депутатами Законодательного собрания Нижегородской области выездного совещания 4 октября.
Сейчас на этой территории располагается несколько объектов культурного наследия (ОКН), в том числе недавно выявленных ОКН. Некоторые из них — в плачевном стоянии.
Участников совещания интересовала в первую очередь судьба домов по улице Грузинской: №№ 7−11. Именно здесь в прошлом году произошел пожар, в результате которого пострадал дом №9. Это строение сейчас находится в муниципальной собственности, окружающие его здания — в собственности частных лиц.
По словам руководителя управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области Григория Меламеда, объекты культурного наследия на улице Грузинской планируется восстановить.
Главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов отметил, что строительные работы на данном участке сопряжены с тяжелыми условиями: здесь можно было бы строить жилье, однако нет места для социальной инфраструктуры. «Нет пространства для маневра», — пояснил он.
Депутат Заксобрания Василий Суханов также высказался против возведения жилья, обратив внимание на то, что рядом нет места для парковки и жителям негде будет ставить машины. В этом случае, считает он, участок будет неинтересен инвестору, поэтому придется вместе с ним выделять дополнительную площадку для реализации бизнес-проекта.
«Потенциал этой территории должным образом не используется, — констатировал депутат. — Нужна концепция развития всего квартала. Фактически он является частью главной улицы нашего города, вплотную примыкая к Большой Покровской».
По мнению собравшихся, строения на этом участке должны выполнять какую-то общественную функцию. К примеру, как сказал Василий Суханов, можно рассмотреть вариант размещения здесь гостиницы.
Именно такой проект собирается реализовать предприниматель Дмитрий Дзепа, владеющий домами №7Б, 9 В и 11 по Грузинской, а также расположенным в глубине квартала домом №35Д по улице Большой Покровской. Он рассказал, что начал расселять жителей еще в 2008 году и хотел бы построить в этом месте шестиярусную гостиницу на 117 мест. Ее он, в частности, собирается возвести на месте дома №35Д по Большой Покровской, а дом №7 по Грузинской приспособить под ресторан.
Проект, по словам Дмитрия Дзепы, находится на согласовании. Однако не факт, что получится его реализовать. Как ранее сообщало ИА «Время Н», исторический дом №11 на улице Грузинской собираются изъять у собственника. Он до сих пор не провел его консервацию после пожара.
В ходе выездного заседания выяснилось, что на данной территории также хотели создать так называемый еврейский квартал. С такой инициативой выходила два года назад Нижегородская еврейская община. Напомним, что рядом на улице Грузинской располагается синагога. Судьба этого проекта сегодня неизвестна.
Как подчеркнул Василий Суханов, перспективы развития этой территории предстоит еще осмыслить, в том числе, изучив юридическую сторону дела.
«Дайте нам месяц, и мы сформируем своего мнение относительно судьбы этого исторического квартала», — заключил он.