Капитальный ремонт – необходимая мера для сохранения и пролонгации срока службы здания или сооружения. Основная цель капитального ремонта – обеспечение безопасности конструкции, повышение комфорта для проживающих или работающих в ней людей. Кроме того, капитальный ремонт позволяет улучшить энергоэффективность здания, что является актуальной задачей в условиях растущих цен на энергоносители и стремления к экологической эффективности.
Капитальный ремонт включает в себя комплекс мероприятий по замене устаревших элементов здания, ремонту или замене коммуникаций, обновлению кровли, фасада, отделке и внешнему облику здания. Также может производиться реконструкция внутренних помещений, перепланировка и изменение функционального назначения здания.
Фонд капитального ремонта (ФКР) или региональный оператор занимаются капремонтом многоквартирных домов. ФКР является некоммерческой организацией, которая составляет программу капитального ремонта для всех многоквартирных домов (МКД) региона, ищет подрядчиков, контролирует процесс и принимает работу.
Подробнее можете ознакомиться в Жилищном Кодексе РФ, Статья 166.