Недвижимость в Крыму неизменно пользуется высоким спросом. Желание жить в южной республике обоснованно хорошей погодой — здесь даже зимой количество солнечных дней больше, чем пасмурных. Кроме того, из любой точки Крыма за несколько часов можно попасть на пляж, выбрав западный, восточный или южный берег.
Однако есть и существенный минус — жилье на полуострове нельзя назвать доступным: по цене «квадрата» Крым приближается к десятке самых дорогих регионов России по стоимости жилья.
Средний ценник объектов в новостройках равен 7 миллионам рублей. «Квадрат» в однокомнатной квартире стоит – 141 050 рублей, в двухкомнатной — 137 907 рублей, в трехкомнатной — 166 364. Больше всего – на 52,9% — подорожали квартиры-студии.
Самая дорогая первичная недвижимость – в Ялте (222 012 рублей за м2), — Евпатории (196 260 рублей за м2), Алуште (194 426 рублей за м2). Более доступные варианты можно найти в Керчи, где стоимость «квадрата» 93 085 рублей, и в Симферополе — 118 824 рублей.
На вторичном рынке средняя стоимость квартир составляет 5,7 миллиона рублей. «Однушка» в среднем стоит 4,8 миллиона рублей, «двушка» — 6 миллионов рублей, а трехкомнатную квартиру можно приобрести за 7,2 миллиона рублей.
Рынок очень оживился с начала 2023 года. Спрос увеличился в основном за счет жилищных сертификатов, которые выделяют жителям новых регионов России.
Самая дорогая недвижимость находится на Южном берегу Крыма. Дешевле обойдется жилье у моря на восточном берегу Крыма — в Керчи, Феодосии. Если хочется купить дачу, дом или коттедж для отдыха с детьми, лучше выбрать западное побережье Крыма — Евпаторию, Саки, Черноморское. Здесь сосредоточены песочные пляжи с мелким дном, детские санатории и лагеря. В Симферополе (центральный район Крыма) возводится наибольшее количество новостроек, есть также большой выбор вторичного жилья. Северный регион полуострова не настолько привлекателен для покупки недвижимости. Единственный большой плюс — сниженные цены. Выбор на рынке недвижимости невелик, поблизости нет моря. Север Крыма считается промышленным районом.
Обращайтесь и мы поможем Вам осуществить мечту о недвижимости в Крыму.
