В администрации Рязани 5 октября состоялись публичные слушания по проекту изменений в генплан Рязани относительно 21 участка, которые расположены на улице Лагерной в Московском районе города. Ранее на этих участках располагались частные жилые дома. В настоящее время участками владеет один собственник, жилые дома и постройки снесены, начато обустройство ограждения. Функциональное зонирование данных участков планируется изменить с многофункциональной деловой и обслуживающей зоны на зону застройки многоэтажными жилыми домами.
Слушания вызвали большой интерес со стороны собственников соседних участков: все места в помещении, где проходили слушания, были заняты горожанами.
— Вопрос о внесении изменений в Генеральный план города Рязани был положительно рассмотрен на заседании комиссии по землепользованию и застройке 21 июля 2023 года. Данные земельные участки входят в проект планировки территории в районе улиц Путевая, 1-я Красная и Старореченская, утверждённый постановлением администрации Рязани 22 января 2016 года. По представленным заявителем материалам предлагаемые изменения необходимы для осуществления разработки проекта изменений в части конфигурации жилых домов в вышеуказанный проект планировки территории. Учитывая вышеизложенное, проектом предлагается изменение функционального зонирования. Только после проведения данных изменений будут выполняться процедуры проектирования, получения технических условий, — отметил в докладе представитель собственника 21 участка.
Собственники участков, которые соседствуют с этой большой территорией, высказали опасение, что будущее строительство многоэтажных жилых домов осложнит им жизнь. Частные дома, в большинстве своём, старые и могут не выдержать сотрясений в момент забивки свай, строители могут повредить коммуникации (на некоторых участках электрические кабели висят низко), строительная техника может разбить дорогу.
Также были жалобы на то, что при сносе домов на 21 участке и вывозе строительного мусора были повреждены глубокие водопроводные колодцы и пропали их люки. Жители через портал Госуслуг обращались в мэрию, но реакции не последовало. Тогда рязанцы сами оборудовали ограждение колодцев, чтобы в них не угодили люди. Были высказаны пожелания, чтобы до начала строительства были обустроены съезды к этим участкам с Московского шоссе, а также не был перегорожен забором существующий Пожарный переулок.
Была высказана и критика по поводу проведения точечной застройки в городе. Во многих российских регионах, в том числе соседних с Рязанской областью, от неё уже отказались. Там проводится комплексная застройка территорий.
Представитель собственника отметил, что решит вопрос с люками, а также постарается учесть все замечания граждан. Представители собственника и жители соседних домов договорились встретиться 7 октября на улице Орсовской в 10.00.
По результатам слушаний будут оформлены протокол и заключение, которые опубликуют в газете «Рязанские ведомости».
