Нижегородский бизнес страдает от резкого увеличения кадастровой стоимости недвижимости. Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Нижегородской области Павел Солодкий считает, что рост нужно ограничить 10% в год в том числе и для юрлиц. Об этом он заявил в ходе заседания комитета по градостроительному развитию Заксобрания Нижегородской области.
Новая методология подсчета кадастровой стоимости сильно ударила по российскому бизнесу: в некоторых случаях этот показатель вырос в десятки раз, а следовательно, выросли и налоги. В итоге сейчас можно наблюдать, как десятки торговых центров выставили на продажу. Правда, на то есть и другие причины — например, развитие онлайн-торговли.
Комиссия уполномоченного по защите прав предпринимателей при президенте РФ Бориса Титова однозначна и единогласно поддержана бизнесом: повышение не более 10% в год. Добиваемся этого через Госдуму. Такие качели, которые бизнесу устроили за последний год, не просто травмируют психику людей, а убивают предприятия, — заявил Павел Солодкий.
Он отметил, что очень важно сейчас регулировать ситуацию теми возможностями, которые доступны. По мнению омбудсмена, меры поддержки государства должны касаться ограничения роста кадастровой стоимости недвижимости. Так, инвестиционным проектам стоимостью от 200 млн рублей и выше дали множество преференций по налогам, но кадастровой стоимости они не касались. После того как уполномоченный по защите прав предпринимателей поднял проблему, в июле текущего было принято ограничение на рост кадастровой стоимости — но только для этой категории.
Может, сейчас по отдельным группам и категориям рассмотреть такую возможность, если сейчас нет ограничений на повышение кадастровой стоимости земли и объектов, — предложил Павел Солодкий.
Напомним, что в Нижегородской области завершилась кадастровая оценка объектов недвижимости как физических, так и юридических лиц. До 4 октября несогласные могут внести свои замечания, по результатам рассмотрения которых стоимость может быть пересмотрена. Самый заметный рост кадастровой стоимости объектов наблюдается в крупных городах региона: Нижнем Новгороде, Дзержинске, Арзамасе, Кстове.