Сбербанк с 22 сентября повысит ставки по базовым ипотечным программам, ставки по вкладам — с 25 сентября.
Сбербанк повысит ставки по ипотеке на 0,5 процентного пункта с завтрашнего дня, а по депозитным продуктам ставки будут повышены с 25 сентября. Об этом заявил журналистам на открытии кампуса «Школы 21» в Великом Новгороде глава кредитной организации Герман Греф.
Ставки все у нас либо повышены, либо будут повышены. По ипотеке мы сегодня поднимаем базовые ставки на 0,5 процентного пункта, и с завтрашнего дня они вступают в силу. Ну и затем, с 25 сентября, мы будем еще по отдельным наиболее популярным линейкам поднимать на 0,3–0,4 процентного пункта ставки по депозитам.
Банк России в июле на фоне возросших инфляционных рисков начал ужесточать денежно-кредитную политику, повысив ключевую ставку на один процентный пункт. Однако резкое ослабление рубля подогрело инфляционные ожидания, и регулятор на внеочередном заседании в августе увеличил ставку сразу на 3,5 процентного пункта — до 12% годовых. В сентябре регулятор вновь повысил ключевую ставку, в этот раз лишь на 1 процентный пункт, до 13% годовых.
Сбербанк накануне сообщал, что намерен в ближайшие дни повысить доходность по вкладам, не исключает корректировки ставок и по своей ипотеке. Максимальная доходность по вкладам сейчас составляет 12%, а минимальная стоимость ипотеки по собственным программам банка — 13,7%.
Греф сообщил также, что Сбербанк в четвертом квартале ожидает снижения выдач ипотеки не менее чем на 30% на фоне проводимой Центробанком политики по охлаждению рынка жилищных кредитов.
До конца этого года, по нашим оценкам, мы выдадим около 4 триллионов рублей ипотеки, тогда как в прошлом году мы выдали примерно 2,8 триллиона. При этом в силу принятых мер Центрального банка по повышению ставки и по еще целому ряду мер, связанных с повышением риск-весов, повышением предельной допустимой долговой нагрузки и первоначального взноса мы думаем, что падение выдач ипотеки будет не менее чем на 30% в четвертом квартале. Поэтому в целом перегрева ждать нечего. Ипотека будет в четвертом квартале и, вероятнее всего, в первом квартале следующего года менее доступной.
Глава Сбербанка заявил, что пока не наблюдает перегрева на рынке ипотеки.
Перегрева мы пока не видим. Что такое перегрев? Это когда очень сильно начинают расти цены на жилье. Нет, сегодня мы этого не видим. Скорее мы видим существенный рост выдач ипотеки на рынке.
Кроме того, Греф ожидает, что Банк России в ближайшие полгода перейдет к смягчению денежно-кредитной политики.