После повышения ключевой ставки с 10%, как было на начало этого года, до 15% годовых после роста ключевой в сентябре, платеж по ипотечным кредитам в крупнейших городах России в среднем увеличится на 20 тысяч рублей. Такими расчетами поделились аналитики ЦИАН. Исследование они провели по запросу «РБК-Недвижимости», а за основу взяли кредит, взятый на приобретение двухкомнатной квартиры на вторичном рынке.
Предсказуемо оказалось, что самые внушительные изменения грядут в Москве и Санкт-Петербурге. При росте ставки до 15% годовых жителям этих городов федерального значения придется в среднем платить в месяц по 165,9 тысячи рублей и 114,2 тысячи рублей соответственно. Третьей в списке оказалась Казань, где платежи вырастут примерно до 83 тысяч рублей. Эти же города лидируют по доле расходов семейного бюджета, которая придется на оплату кредита.
«Минимальная доля платежа также останется в Перми. С ростом ипотечных ставок доля платежа от доходов семьи в этом мегаполисе вырастет с 27% до 38% (45,6 тыс. руб.). Также низкими показатели останутся в Челябинске и Красноярске, где на оплату ипотеки у семьи будет уходить 39% и 41% от бюджета соответственно», – цитирует аналитиков ЦИАНа РБК-Недвижимость.
В целом размер платежа в Челябинске увеличится на 12 тысяч 800 рублей. Это минимальная разница по городам, представленным в списке. Следом идет Пермь, где платежи вырастут на 13 тысяч 200 рублей, а на третьем месте – Волгоград, где платить придется на 14 тысяч больше.