О шумных новостройках ходят легенды. Почему эта проблема возникает так часто? Рассказываем про основные причины шума, а также про методы борьбы.
Небольшая толщина стен
Норма по толщине стен для многоквартирного дома составляет:
- для несущих стен 140–220 мм;
- для перегородок 80–100 мм
Чем толще стена, тем меньше воздушного шума она пропускает. Но для ее строительства требуется больше материалов, поэтому застройщики предпочитают экономить и обходиться перегородками минимальной толщины.
Неправильные материалы
Каркас новостройки часто делают из материалов, которые плохо проводят звук, а вот стены между квартирами и комнатами возводят из газобетона или пеноблоков. У них плохая звукоизоляция, поэтому через них проникают даже негромкие разговоры по соседству.
Нарушение строительных норм
Оно может быть случайным или намеренным. Вариантов ошибок масса. Например, по нормативам швы в стенах должны быть заполнены, но строители могут оставить пустоты, что ухудшит звукоизоляцию. Или вместо шумопоглощающих материалов могут использовать дешевые аналоги. Один из собственников новостройки даже обнаружил в каркасных перегородках пакеты вместо нормального наполнителя.
Монолитное строительство
Сегодня застройщики предпочитают возводить монолитные дома, потому что они строятся быстрее и легче, чем панельные и кирпичные. Но в таком здании слабая защита от ударного и структурного шума. Поверхности тесно связаны между собой, поэтому хорошо проводят вибрации. Ударный шум от перфоратора может передаваться на несколько этажей и даже в соседний подъезд.
Чтобы снизить уровень шума, жильцам монолитных домов рекомендуется делать плавающий пол с акустической развязкой. Но здесь появляется другая проблема...
Неправильный ремонт
Нарушать строительные нормы могут и сами жильцы. Например, одна из частых ошибок — укладка паркета, ламината или плитки прямо на пол, без подложки. При такой конструкции соседи снизу будут слышать каждый шаг.
Чтобы не допустить такую же ошибку, читайте — Как уложить ламинат, чтобы вас не прокляли соседи.
Что делать с шумом в новостройке
Если при строительстве нарушили закон и в новостройке шум, есть две вещи, которые вы можете сделать.
- Отправить застройщику претензию, обратиться в строительный департамент или Роспотребнадзор. Строительная компания должна устранить недочеты, если это возможно.
- Сделать звукоизоляцию. В зависимости от типа шума это может быть плавающий пол, каркасная звукоизоляция стены или потолка. Современные конструкции хорошо защищают от воздушного, ударного и структурного шума. Они содержат комбинацию нескольких материалов, каждый из которых борется с определенным видом шума. Например, для защиты от вибраций используются виброподвесы и вибродемпфирующая лента для металлопрофиля.
Больше полезной информации по звукоизоляции новостройки ищите на нашем канале: