Строительная компания Setl Group завершила сделку по приобретению земли в Каменке. Здесь девелопер может построить более 2 млн м2 жилья.
Сейчас компания уже реализует в Приморском районе три проекта комплексного освоения территории. Практически завершено строительство жилого комплекса "Чистое небо", где на 98 га возведено 22 тыс. квартир. В конце прошлого года стартовало строительство ЖК "Прайм Приморский" на Парашютной улице (100 тыс. м2 жилья). Также в прошлом году девелопер приобрёл 19,2 га на Заповедной улице. Здесь компания намерена возвести почти 150 тыс. м2 недвижимости.
Новые участки расположены за ЖК "Чистое небо". Летом этого года комиссия по подготовке изменений в генплан Петербурга одобрила их использование под строительство жилья. В Setl Group эту информацию подтвердили. "Пока проект в проработке, площадь жилой застройки станет известна позже", — заявили в компании.
По оценкам экспертов, здесь можно будет возвести около 2 млн м2 жилья.
Как говорят участники рынка, взамен на право застроить территорию городские власти договорились с девелопером о развитии дорожной инфраструктуры в районе. В частности, будет продлён Комендантский проспект. Как говорят участники рынка, это хороший задел на будущее.
"Понятно, что такие участки не могут быть застроены на 3-5 лет. Скорее всего, реализация проекта займёт 10-15 лет. Приморский район интересен и покупателям, и девелоперам. За последние 15 лет здесь было построено 4 млн "квадратов" жилья", — говорит директор департамента недвижимости группы ЦДС Сергей Терентьев (компания возводит в этом районе ЖК Dreamline на Парашютной улице).
Кроме того, в ближайшее время здесь улучшится транспортная доступность — будут построены новые станции метро на углу Комендантского и Шуваловского проспектов. В планах строительство станции Каменка.
"Сейчас средняя стоимость строящегося жилья в Приморском районе — 200-250 тыс. рублей за 1 м2", — говорит эксперт рынка недвижимости Андрей Вересов.
https://www.dp.ru/a/2023/09/20/dostroit-pochti-do-kada-na?from=dzen-news