Ипотечные ставки растут (Центробанк России дважды повысил ключевую ставку за последние три месяца), поэтому эксперты рассказывают, что выгоднее – жилищный кредит или аренда.
С ними пообщался портал NEWS.ru.
В конце июля – начале августа, когда ключевая ставка была еще 8,5%, финансовый маркетплейс «Сравни» провел исследование. Аналитики учитывали региональные ставки по ипотеке, динамику роста цен на вторичное жилье и другие показатели.
Оказалось, что ипотека выгоднее аренды практически во всех регионах России. Причина заключается в повышении арендной платы в отличие от фиксированного ипотечного платежа.
Накопить на жилье во время аренды при средней доходности вклада в 7,96% годовых получалось только в четырех российских регионах – Республике Коми, Башкортостане, Оренбургской и Сахалинской областях.
Но ведь за три месяца все изменилось, разве нет?
Эксперт «Сравни» Валентина Дорохорова отмечает, что хотя ипотечные ставки могут расти в ближайшие месяцы, сами по себе они не окажут сильного влияния на выгоду жилищного кредита.