И. о. мэра Уфы Сергей Кожевников утвердил изменения планировки квартала в границах улиц Рудольфа Нуреева, Шайхзады Бабича, Сипайловской и бульваром Давлеткильдеева общей площадью 22,7 га. Корректировке подвергся участок, прилегающий к Кошкиному лесу. Проект подготовлен по заказу ООО Специализированный застройщик «Стратег».
Здесь планируют построить три дома этажностью 12-21 и шесть 25-этажных высоток. Все здания запроектированы со встроенными помещениями и паркингами. Кроме того, на территории появятся пятиэтажный торгово-административный комплекс с парковкой и отдельно стоящий пятиэтажный паркинг. В результате количество парковочных мест увеличится на 1,8 тыс.
Вместимость школы вырастет до 1,1 тыс. учеников. На её территории построят трёхэтажный детский сад, увеличив его вместимость со 175, как в прежнем проекте, до 300 воспитанников.
Из старого проекта сохранились трёхэтажный детсад на 100 детей, многоквартирный дом переменной этажности от 10 до 30 с общественными помещениями и паркингом в стилобатной части, а также очистные сооружения и надземный пешеходный переход. На участке расположены гипермаркет «Лента», частные дома и металлические гаражи. Индивидуальные дома и разрушенные здания планируют снести.
Для муниципальных нужд изымут 5,29 га земли. Общая площадь квартала по ранее утверждённому проекту составляет 78,5 га. Предполагается, что население увеличится на 5,8 тыс. человек.
Напомним, ранее эту территорию планировал застраивать специализированный застройщик «СК Перспектива» (дочернее предприятие «Садового кольца»). Компания получила землю в качестве компенсации за достройку проблемных ЖК «Белая река», ЖК «Дом на Ленина» и ЖК «Эрмитаж. Горсовет».
