Без страхования имущества банк не выдаст ипотеку. Процедура защищает кредитную организацию от невыплат, а для заёмщика снижает риск потери или порчи недвижимости в случае непредвиденных ситуаций. Рассказываем в карточках, что влияет на стоимость полиса, как потратить меньше на его оформление и может ли банк навязать клиенту страховую фирму.
От чего зависит цена страховки?
На итоговую сумму влияют размер кредита, выбор банка, программа страховой компании, возраст, пол, должность заёмщика и даже наличие у него тех или иных заболеваний.
Можно ли самому выбрать страховую компанию?
Да, самостоятельно оформить страховой полис можно, но только в компаниях, аккредитованных в банке. При этом сотрудники банка не имеют права навязывать заёмщикам конкретную организацию.
Как выбрать страховую компанию?
У разных страховщиков отличаются не только тарифы, но и наполнение полиса. Проанализировать программы можно, обзвонив фирмы, воспользовавшись калькулятором на Банки.ру или Сравни.ру либо с помощью застройщика, если он предоставляет такую услугу.
Можно ли менять компанию?
Да. Страховой полис продлевается ежегодно. Можно расторгнуть договор с предыдущей компанией и предоставить комплект документов в новую фирму.
Как сэкономить?
Тарифы и программы регулярно обновляются. Поэтому каждый год можно выбирать наиболее выгодный вариант. Показательный пример из практики брокерского центра «Голос.Финанс». В 2020 году клиент оформил ипотеку, сумма страховой премии составила 15 011 руб. В 2021 году специалисты проанализировали рынок и подобрали полис в другой компании за 8 269,22 руб. В итоге клиент сэкономил 6 741,78 руб. в год.
Обязательно ли страховать жизнь при ипотеке?
Нет. Но с таким полисом банки, как правило, снижают ставку. В среднем на 1%.