Возвращение земли на набережной реки Малая Алматинка приветствуется общественностью с большой благодарностью, а каждое строительство на этом участке вызывает множество вопросов. Так было и с 30 сотками, которые сначала выставили на продажу, а потом разделили на две части. Теперь акимат решил принудительно изъять землю. Orda.kz выяснила, что городская администрация подала в суд на одного из владельцев.
Как акимат через суд возвращает землю на терренкуре
В ответе на запрос корреспондента в акимате сообщили, что собственников земельных участков уведомили о принудительном отчуждении. Постановление от 14 апреля акимат опубликовал в СМИ. Городская администрация планирует эту землю благоустроить и озеленить. Участок намерены изъять до 31 декабря 2024 года.
«Оценка недвижимого имущества проведена в установленном законом порядке. 29 августа 2023 года в связи с незаключением договора выкупа направлено исковое заявление в Медеуский районный суд. Судебные процессы до настоящего времени ещё не проводились», — сообщили в акимате.
Управление земельных отношений Алматы указало в иске только Марата Машкалова. Он, владея двумя строительными компаниями, решил воспользоваться частной собственностью по-своему. Мужчина разделил землю на две части: 10,78 и 20,05 сотки. Отметим, что его участок не входит в 35-метровую водоохранную зону.
Иск городской администрации поступил в суд 12 сентября.
Собственниками одного из земельных участков также являются бизнесмен Турсенгали Алагузов и его жена, продюсер Баян Алагузова. Вероятно, суд ещё не принял к рассмотрению иск акимата в адрес супружеской пары.
Виктор Храпунов и нуждающийся Кул-Мухамед
Об участке в 30 соток стало известно ещё в прошлом году. Его выставили на продажу на сайте Krisha.kz за 250 млн тенге. Но в скором времени объявление сняли. Столь низкая цена могла быть связана с отсутствием каких-либо строений, кроме спортивной площадки, которую установили при экс-акиме Бауыржане Байбеке.
Позже выяснилось, что у земли всё-таки появился хозяин – 29 июня 2022 года его купили Нигора Тулаева и Марат Машкалов.
Но как этот участок с логом оказался в частной собственности?
Местные жители в разговоре с корреспондентом Orda.kz уверяли, что эту территорию всегда называли «помойкой».
Как выяснил отдел расследований, экс-аким Алматы Виктор Храпунов 17 октября 2000 года передал 30 соток Мухтару Кул-Мухаммеду, который на тот момент был депутатом Сената.
Мухтар Кул-Мухаммед получил 10 соток как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Участок ему выдали согласно указа Нурсултана Назарбаева. За 15,83 сотки будущий сенатор заплатил, а за оставшиеся пять соток – нет . По закону Кул-Мухаммед должен был построить дом в течение трёх лет на бесплатных 10 сотках, но не сделал этого.
Отметим, что сейчас в Медеуском районном суде №2 разбираются, кто виноват в реализации ранее конфискованных активов семьи экс-акима Алматы Виктора Храпунова по заниженным ценам. Подробнее об этом читайте на сайте Orda.kz.
Читайте также:
Как два бизнесмена решили обустроить новое общественное пространство на терренкуре
После приобретения земли Нигора Тулаева и Марат Машкалов разделили землю на два участка: под номерами 38/2 (10,78 сотки) и 38/1 (20,05 сотки). После чего большую территорию, которая находится в 35-метровой водоохранной зоне, продали Турсенгали и Баян Алагузовым. Имея большой опыт в строительной сфере, Машкалов с партнёром решили создать новое место отдыха с детской и спортивной площадками, беседками и стритфудом.
А местные жители уверяли, что вместо общественного пространства на набережной появится ещё один жилой комплекс. Кроме слухов никаких подтверждающих документов у местных не было. Их смущал внезапный снос зданий вокруг земли. Общая площадь участков составила 55,96 сотки.