Хотя квартиры в домах, построенных в 30-50-х пользуются большой популярностью благодаря своему местоположению и удобной планировке, жить в них почти невозможно. Если, конечно, не делать капремонт. Семью из небольшого города под Калининградом ремонт не пугал, но было решено позвать команду специалистов. Давайте узнаем, как профессионалы смогли преобразить убитую сталинку, не ремонтировавшуюся с конца 60-х!
Планируете ремонтировать квартиру, но сумма, которую нужно накопить, неизвестна? Рассчитайте её бесплатно тут: 👉рассчитать цену ремонта👈. Это займёт всего полминуты!
ДО ремонта
Достаточно посмотреть на одну фотографию, чтобы оценить весь масштаб работ, которые предстояло проделать. Полы из дерева рассыпались в труху, а стены не были отделаны ничем кроме старой штукатурки. Проводка тоже была едва живой, судя по виду проводов, на которых висела единственная лампочка в одной из комнат.
В других комнатах полы находились чуть в лучшем состоянии, чего не скажешь о стенах. Сырость и плесень превратила советские обои в какое-то подобие папье-маше. Причём позже выяснилось, что обои клеили друг на друга — пришлось срывать несколько слоёв, чтобы добраться до самих стен.
Не лучше обстояли дела и в ванной. Это очень вытянутое помещение со стенами, выкрашенными старой краской. Трубы кольцеобразно оплетали стены, из-за чего на них постоянно скапливалось огромное количество пыли. Да и сам материал труб тоже добавлял грязи в помещение — коммуникации полностью проржавели.
ПОСЛЕ ремонта
Делать цементную стяжку в квартире не стали. Вместо этого решили восстановить исходную конструкцию полов. Старые доски и лаги убрали, и уложили на пол новый брус, который использовали в качестве лагов. На брусья постелили плиты OSB, причём в два слоя. Позже, после окончания малярных работ, в жилых зонах был уложен ламинат.
Далее в квартире полностью заменили электропроводку. Для этого стены полностью очистили от старой отделки, и проштробили новые каналы для укладки проводов.
❌ Часто владельцы квартир в сталинских и хрущёвских домах отказываются от замены проводки — ведь всё и так работает. Но мастера Domeo не рекомендуют экономить на проводке. Во-первых, алюминиевые провода и кабели подлежат замене, поскольку по обновлённым 20 лет назад правилам они не могут использоваться в жилых помещениях. А во-вторых, отказ от замены проводки предполагает, что придётся выбирать мебель специально так, чтобы она не мешала пользованию розетками и выключателями. А это не слишком удобно.
Сколько стоит ремонт в 2023 году?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
Стены в квартире оказались настолько кривыми, что на них ушло бы слишком много штукатурки. Поэтому выравнивать геометрию стен решили с помощью гипсокартона, закреплённого на профилях. Такое решение, конечно, уменьшает жилую площадь квартиры, но позволяет использовать фабричную мебель.
❌ Даже если стены планируется оклеить обоями, мастера Domeo не рекомендуют отказываться от выравнивания. Кривые стены не только портят вид помещения, но и мешают использовать заводскую мебель. Любой шкаф придётся изготавливать под заказ, и подгонять по месту, ведь геометрия квартиры мешает его нормальной установке.
Окна, подоконники и потолки тоже решили заменить. Потолки выровняли так же как и стены, гипсокартоном. Затем все поверхности выкрасили краской — потолки белой, а стены различными оттенками серой. Хозяева хотели самостоятельно обустраивать интерьер, поэтому у бригады была задача сделать типовую чистовую отделку.
На кухне произвели тот же комплекс работ, что и в других комнатах. Здесь дополнительно сделали вывод вентиляции для подключения вытяжки, а также заранее смонтировали плитку на фартуке. Заранее выложенный фартук может затруднить установку мебели, но если определиться с мебелью заранее, то такая последовательность действий может оказаться даже более выгодной.
В ванной полностью заменили все трубы, и демонтировали старую сантехнику. Вместо ванны решили сделать душевую, и отгородили половину помещения с помощью стеклянной створки. Вторая часть ванной используется как туалет и умывальная зона. Здесь поставили новую раковину и унитаз со встроенным в стену бачком. Все поверхности в ванной облицевали керамогранитом, и только на пол в душевой уложили плитку, стилизованную под ламинат.
А вы бы решились на такой масштабный ремонт? Или вы считаете, что проще купить квартиру в новостройке? Поделитесь мнением в комментариях 👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
