В Подмосковье покупатели стали чаще покупать землю под постройку, чем готовые дома.
Новый тренд на рынке недвижимости в Подмосковье. Впервые за 4 года дачи упали в цене. В среднем на 4%. Спрос на готовые дома упал, по мнению экспертов, неоднородно и по нескольким причинам.
Во-первых, как сообщает «МК», произошло снижение покупательной способности населения. И для инвестиций в недвижимость покупатель выбирает более дешевые продукты. К примеру, на 5% выросли цены на земельные участки без строительного подряда. Покупатель берет их в надежде, что сам когда-то построит там дом.
Во-вторых, покупатель сейчас избалован предложениями и предпочитает не связываться с недвижимостью, которые старый хозяин строил «под себя». Нередко это недострои, или дома устаревших проектов с проблемными коммуникациями.
Современные одноэтажные кирпичные и даже модульные каркасные дома уходят на рынке как горячие пирожки. Этому способствует и тот фактор, что в России наметился отток строителей мигрантов из-за падения курса рубля. Такая ситуация приведет к созданию дефицита предложений на рынке и повышению цен на загородную недвижимость в Подмосковье.