Н-да... Серьёзный, однако, и сложный получился 8 эпизод... Поэтому, думаю, есть смысл кое-что пояснить. Художественности здесь, наверное, будет мало, зато фактов много.
Итак, поехали!
Самым непонятным в этом эпизоде стали два момента: для чего Машенька сказала отцу, что ему “нужно срочно выписаться из своей квартиры, чтобы получить право собственности в новой”, и зачем в последствии она “изъяла наиболее важные документы”, если так стремилась избавиться от меня, как можно скорее.
Начну с первого момента.
Помните, я говорила, что папа практически сразу после маминой смерти поделил всё имеющееся у него имущество между своими детьми и внуками? Так вот, было это так.
Все мы помним период приватизации жилья у нас в стране. Ну, и, конечно же, наша семья не осталась в стороне и во второй половине 90-х, волевым решением отца, наша квартира была приватизирована и официально поделена на 6 равных долей аккурат по количеству прописанных в ней людей - папа, мама, я и мой сын, и сестра и её сын.
И вот в 2003 году скоропостижно умирает мама. Завещание она не писала. Дав всем немного прийти в себя и тщательно всё обдумав, папа собирает семейный совет, на котором выдвигает свои умозаключения в плане имеющегося у нас имущества и порядка его наследования: так как одного из дольщиков не стало, то его 1/6 часть квартиры “повисла” в воздухе, в следствии чего папа предложил её долю переписать на себя по праву старшинства. Ну, и, конечно же, мы все согласились! Папа записался на приём к нотариусу, оплатил полагающуюся за это госпошлину, и через некоторое время всё было оформлено. Так папа стал обладателем 1/3 части квартиры.
Но время шло, а папе становилось всё хуже и хуже. К тому же приближались события, описанные мною в 8 эпизоде - квартира от университета, которая, как уже было известно, доставалась мне. И папа опять собрал семейный совет.
На этот раз на повестке стояло три вопроса (то есть папиных предложения):
- Новая квартира
- Доли собственности в имеющейся квартире
- Дача и что с ней делать. (Да, у нас была (есть) дача с участком в 3 сотки, оформленная в то время на папу)
Конечно, папа был бы не папа, если бы не продумал все эти вопросы до их выдвижения на общесемейное обсуждение. В итоге он предложил следующее:
- Новая квартира достаётся мне и точка, но...
- Поскольку мне достаётся целая новая квартира, Маша и её сын остаются в этой квартире, причём папа собственноручно и по доброй воле переписывает свои доли собственности в ней в количестве 1/3 части на её сына, то бишь на своего старшего внука. При этом моя 1/6 доля и 1/6 доля моего сына остаются у нас. Соответственно, Никита (старший внук) становится законным обладателем 1/2 части данной квартиры, а у Маши остаётся её 1/6 часть, как и было до этого. Все прописки сохраняются с условием подолевой оплаты счёт-фактуры (то есть я была обязана оплачивать 1/3 часть коммунальных платежей, а остальные 2/3 Маша).
- Дачу папа предложил переоформить на меня, с чем Маша охотно согласилась, так как она не любила туда ездить, а для меня такой поворот стал настоящим откровением, так как папа со мной до этого собрания данную тему не обсуждал.
Итог был следующим: нам с сыном достаётся новая однокомнатная квартира, дача и 1/3 часть в родительской квартире, а у Маши с её сыном - 2/3 части делимой жилплощади и при этом Маша становится ответственным квартиросъёмщиком, а Никита основным собственником. Себе же папа оставил лишь прописку, заверив всех нас, что после его смерти выписать его будет проще простого и это не займёт у нас много сил и времени.
На том и порешили. Папа всё оплатил (все оформления и переоформления) и к моменту получения заветной квартиры от универа подошёл, как он выразился “чистым и свободным от всего”.
Но, к сожалению, в этой “чистоте” крылся подвох: если бы папа выписался тогда, когда на этом настаивала Маша из своей квартиры, где он уже не являлся собственником, он бы потерял право на получение новой квартиры (без прописки он не имел бы права на официальное трудоустройство, в следствии чего был бы уволен из КГУ и, разумеется, потерял бы право на получение заветной квартиры), а прописаться обратно смог бы только с согласия ВСЕХ собственников жилья (моего, Амириного (моего сына), Никитиного (сына Маши) и самой Маши). А Маша этого согласия бы не дала, так как в соответствии с тогдашним законом она уже становилась, хоть и временно, но основным собственником родительской квартиры (Никита на тот момент ещё не достиг совершеннолетия).
Скажете “не логично: ведь тогда бы она потеряла возможность избавиться от меня!”? Да, согласна. Но только с одной стороны, потому что, получив полномочия основного собственника и ответственного квартиросъёмщика, она бы с лёгкостью выдворила меня и Амира из хаты (тогда законы это позволяли, да и сейчас, при желании, можно).
Однако, не только в этом заключается “нелогичность”. Дело в том, что люди одержимые какой-то идеей/целью, не задумываются о последствиях. Они просто используют любой шанс, потенциально подводящий их к желаемой развязке. Конечно, есть криминально талантливые люди, продумывающие всё до мелочей, но Маша к их числу не принадлежит, о чём красноречиво говорит её выпад со срочной выпиской отца.
Ну, а теперь разъясню момент с изъятием документов.
Тут вообще всё просто! Основные подвижки с квартирами и выдачей документов на них начались тогда, когда папа уже был серьёзно болен. Честно говоря, счёт тогда шёл уже на месяцы, если ни на дни - он очень сильно сдал после маминой смерти... Мы тогда уже почти каждый день ждали конца. А я постоянно была в командировках (как я уже писала). Поэтому тут семи пядей во лбу иметь не надо было, чтобы понять, что папа долго не протянет. Ну, а поскольку получением документов занималась Маша, которую в числе остальных собственников и доверенных лиц предупредили о чрезвычайной важности определённых документов, и которая сама по себе была далеко не дура (да, надо отдать должное её интеллекту!), то она прекрасно понимала, что пропажа пары-тройки бумажек с печатями серьёзно тормознут процесс оформления, и очень даже может быть (процентов на... 100 по её мнению) основной претендент на квартиру в лице нашего папы просто-таки на просто не доживёт до заветного момента. И вот тут-то эти бумажечки чудесным образом найдутся! Ну, а в силу отсутствия завещания и по праву старшинства (не помню уже номер статьи в законе о наследовании) все права на неоформленное должным образом движимое и недвижимое имущество перейдёт к ней, и она с чистой совестью и лёгкой душой, аки дитя невинное, оформит собственность на новую квартиру на себя, после чего поимеет массу вариантов развития событий, концом которых так или иначе стане банальная продажа данной хаты уже по полной коммерческой стоимости! Итог же прост до безобразия: Маша получит на руки минимум 1,5 млн., что в то время было весьма неплохой суммой.
Да-да! Слышу ваши вопросы, типа “а как же ты?”, “как же твоя жизнь?” Ой, да никак! Машу такие мелочи не интересовали. Для неё главным в жизни была и остаётся только ОНА! И даже не сын. Увы... И - нет, я не наговариваю на неё. Я просто говорю то, что знаю уже почти 50 лет, но здесь об этом рассказывать не стану.
Ну, и последнее. Вы, разумеется, спросите: “А как же твои с сыном доли собственности и прописка в родительской квартире?”...
Ну, тут вообще (с Машиной точки зрения в то время) всё проще пареной репы! Я даже процитирую, так как этот разговор у нас с ней всё же состоялся в определённое время и некоторые её утверждения врезались в мою память надолго:
- Ты должна переписать ваши с Амиром доли собственности на меня, потому что это единственно правильный вариант!
...НЕТ! НЕТ И НЕТ!!!...
...Но это уже отдельная тема...
Продолжение следует...
(ваша Алёна Герасимова; сентябрь, 2023 года)