Позволяет ООО «АБ Вира» признавать МКД ветхими вопреки мнению собственников
Автор: Андрей Неретин
В начале августа в г. Самаре разразился очередной скандал, в центре которого вновь оказалась экспертная организация ООО «АБ Вира». На этот раз свое недовольство выразили собственники многоквартирных домов (МКД) в Кировском р-не. Они не согласны с признанием их МКД ветхими. Ранее ООО «АБ Вира» отметилось недостоверными техническими заключениями, на основании которых МКД необоснованно признавались аварийными и подлежащими сносу. Впрочем, руководитель департамента управления имуществом (ДУИ) г. о. Самара Андрей БЕЛОКЛОКОВ (на фото) сотрудничество с ООО «АБ Вира» продолжает.
В Самаре все лето развивались скандалы по поводу технических заключений, изготовленных ООО «АБ Вира». Сначала возмущались жители шести МКД по ул. Луначарского в Октябрьском р-не г. о. Самара. Потом эстафету подхватил МКД в Кировском р-не (пр-т Кирова, 169). Собственники указанного дома написали коллективное обращение в орган местного самоуправления. Согласно информации, попавшей в публичный доступ, граждане не согласны с тем, что их дома имеют признаки ветхости.
По данным ЕГРЮЛ, ООО «АБ Вира» было зарегистрировано 18 февраля 2020 г. Место регистрации - г. о. Чапаевск. Учредителем является Ольга Евстропова. Должность директора занимает Александр Евстропов. Согласно раскрытой информации, в организации числится всего 1 сотрудник. Однако уже 6 апреля 2020 г. ДУИ заключил с фирмой Евстроповых первый муниципальный контракт, предметом которого стало обследование 184 самарских МКД.
ООО «АБ Вира» за относительно короткий срок существования на рынке уже обрело определенную репутацию. Фирма оказалась замешана в нескольких крупных скандалах. Пожалуй, самый известный из них связан с историей о признании аварийным и подлежащим сносу «Дома просвещенцев» (МКД по ул. Галактионовской, 45). Основанием для такого решения стало техническое заключение ООО «АБ Вира». В 2022 г. жители «Дома просвещенцев» обратились в суд и добились признания соответствующего распоряжения незаконным. Истец Анна Гудкова утверждала, что в реальности никакого обследования не проводилось, т. к. никто не видел никаких специалистов, якобы проводивших исследования. Судебная экспертиза показала, что строительные конструкции дома находятся в работоспособном состоянии, угроза жизни и здоровью граждан от эксплуатации указанного жилого дома отсутствует. Данная проблема в дальнейшем разбиралась на специальном совещании в администрации г. о. Самара (см. «Хронограф» №34 (858) от 31.10.22).
Также в 2022 г. выиграли суд жители МКД в Октябрьском р-не (ул. Революционная, 88). Дом был ошибочно признан аварийным и подлежащим сносу. Вновь по заключению ООО «АБ Вира». Суд в своем решении подчеркнул, что сведения из технического заключения ООО «АБ «Вира» носят «недостоверный характер» (см. «Хронограф» №2 (867) от 23.01.23).
Областной аналитический еженедельник «Хронограф» направил в ДУИ письмо с вопросами о том, почему продолжается сотрудничество с фирмой, которая, видимо не глядя, штампует технические заключения явно сомнительного содержания. Руководитель ДУИ Андрей Белоклоков придерживается иного мнения. «Работы по обследованию строительных конструкций зданий выполняются в соответствии с техническими регламентами, действующими на момент проведения обследования, и соответствуют требованиям законодательства РФ», - утверждает Белоклоков. Оснований для разрыва отношений он также не находит. Руководитель департамента отметил: «Информация об ООО «АБ Вира» в Реестре недобросовестных поставщиков услуг отсутствует».
Комментарии:
Андрей БЕЛОКЛОКОВ, руководитель департамента управления имуществом г. о. Самара
- В случае выявления недобросовестного исполнения принятых обязательств в рамках заключенного муниципального контракта к ООО «АБ Вира» будут применены штрафные санкции. Правовые основания для расторжения муниципального контракта с ООО «АБ Вира» в настоящее время отсутствуют.
