— Надо все углы в квартире делать прямые! Иначе потом ни мебель не встанет, ни карнизы с плинтусами красиво не получатся...
— Ну если надо, значит будем делать как скажете!
Так Наталья попала под тлетворное влияние своих отделочников. Целая фирма взялась за её кошелек обеими руками и начали доить в лучших традициях современных разводов.
Последние годы, Наталья очень прилично зарабатывала. Покупка квартиры была простым вложением. Но прикупив при случае небольшую трехкомнатную квартиру, сразу поймала себя на мыслях о ремонте. Контролировать работяг самостоятельно не было ни опыта, ни времени, ни желания. Зато были деньги и возможность довериться фирме.
***
Фирму "Комфорт" нашла по объявлениям. Первый визит произвел впечатление. Округлые прелести секретарши на входе представляли лицо фирмы и судя по суетной работе с бумагами, девушка была просто завалена работой. Точно такой же страшно занятой менеджер офиса с холеными пальцами, помахал перед носом буклетами и Наталья уверовала в правильности своего выбора.
— Всё будем ломать!
В назначенный день, Наталья встретила Прораба и он проявил себя радикальным специалистом. Пробежав по квартире, как смерч, через пять минут выдал вердикт:
— Дом старый и перегородки пора заменить на новые. К тому же — в квартире нет прямых углов, а сейчас принято всю квартиру выводить в идеальные углы. Деревянные полы тоже надо ломать и делать новые. А в целом, квартирка небольшая и за три-четыре месяца мы управимся.
— Что от меня требуется?
— План квартиры и мы пришлем на замеры человека. После чего, вы подпишете в офисе договор, калькуляцию и мы приступим!
Договор был составлен в рекордно короткие сроки и уже на следующий день, Наталья поставила визу на совершенно непонятных ей документах. Дружеские рукопожатия и поздравления с началом сотрудничества, директор умудрился совместить с пересчетом пачки денег.
Ломать не строить
Ураганом прошлась банда демонтажников по дому, сооружая горы мусора и пыли. Перегородки оказались гипсовые и разлетались от первого удара. Только ванная комната была из кирпича и Прораб любезно согласился оставить их на месте.
— Кирпич мы ломать не будем. Только старый кафель снимем, а дальше видно будет. Наталья, мы закончили первый этап работ. Подпишите Акт и вам надо проехать в офис. Оплатить материалы для возведения новых перегородок.
Совершенно не разбираясь в маркировках современных материалов, Наталья оплачивает счет и уже через два дня у неё возникает странное чувство.
Сломали гипсовые блоки и завезли гипсовые блоки. Случайно встретившись с Прорабом на объекте, решилась впервые задать вопрос по сучеству:
— Андрей, а подскажите мне — мы одни гипсовые кирпичи сломали и точно из таких же будем сейчас городить стены по новой? И в чем смысл?
— Старые стены были кривые. А мы выложим перегородки ровненькие и всё будет в красоте! Не переживайте! Это современный материал и качество гарантируем. Современные ПГП с пазами. Они намного надежнее старых...
Наталья была девушка далекая от строительства и ездить по её красивым ушам не составляло никакого труда. Хоть ей было невдомёк — почему нельзя оштукатурить старые, свои сомнения оставила при себе.
Но когда начались работы по возведению новых перегородок, Наталья случайно заглянула на стройку не одна. С ней был коллега, который пригласил её на обед и вместо обеда попал на стройку.
— Наталья! А ты где этих колхозников взяла? Чего они вообще городят?!!! Это же ужас, а не перегородки...
— Фирма, Прораб, Договор — всё как положено! А что не так?
— Да тут всё не так, несмотря на то, что я ни разу не строитель. Гони их в ЖЖ с такими работами...
— Да ладно! Замажут, покрасят и всё будет нормально. У меня же есть Договор, в котором вроде всё прописано про нормы...
— Ну смотри сама! Если надо, то я могу дать тебе мужичка, который точно знает как надо. А где не знает, то точно знает где узнать. Но твои работяги точно какой-то ерундой маются.
На этом и вроде бы могли закончится сомнения Натальи, если бы не один случай.
Когда перегородки с грехом пополам встали на места, Наталья в очередной раз была приглашена для приемки работ, с последующим ощупыванием её кармана.
Прогуливаясь между странными стенами, Наталья шкурой чувствовала — что-то здесь не так. Стены были со сквозными дырками, в трещинах и явных сколах. В одну дырку пролез палец и Наталья недоуменно уставилась на Прораба:
— Андрей, а это нормально с такими дырами стены?
— Штукатурочкой всё замажется и будет красиво. Мы всё делаем по нормам и знаем — где можно допустить косячки, а где не стоит.
В этот момент, Андрей запинается за арматуру на полу и чтобы не рухнуть, упирается руками в новую перегородку. От удара, вся перегородка затряслась ходуном и с неё свалилась на пол переноска с лампочкой.
Взрыв лампы вывел Наталью из оцепенения и она подошла к перегородке. Толкнула рукой и убедилась, что она шевелится....
Молча развернулась и вышла из квартиры, не обращая никакого внимания на попытки Прораба подсунуть Акты Выполненных Работ. Уже из машины позвонила коллеге и пригласила на обед.
— Привет! На обед сегодня будет лапша. Я её столько сняла с ушей за сегодня, что могу магазин открывать. Короче, давай своего "мужичка" и буду разбираться с этими строителями.
— Вот нет, чтобы сразу послушать....
Когда один гомосапиенс косячит, другой завсегда разобраться сможет
Чтобы не пугать рабочих и хитрого Прораба, встречу с "мужичком" Наталья назначила на вечер. В квартиру вошел невысокого роста лысоватый дядька, с широченными плечами и огромными руками. После скромного приветствия, он отправился на экскурсию по квартире.
— Андрей Львович, что вы скажете по поводу этих стен? Мне не нравится тут многое, но особенно — эти дырки, щели и то что они трясутся от легкого прикосновения....
— А что вы хотите, когда перегородки собирают на пену. Новаторское решение, но результат на лицо. А что вы от меня хотите, Наталья? Спросите об этом тех кто делал такие стены.
— Так я спросила, а мне говорят — всё в порядке и согласно каких-то норм! Я в них ничего не смыслю и претензию не могу сформулировать правильно. А денег уже вывалила этой фирме немало. Вот и хочу, чтобы вы мне подсказали, как с ними бороться...
— Если честно, я сам не сталкивался с подобной штукой. Но дайте мне день и я подготовлю вам документ. Наверняка есть какая-то нормативка по этим конструкциям.
Что-то уверенное было во всем облике Андрея Львовича, когда он принялся фотографировать перегородки. Покачав головой еще раз, он простился и укатил. Наталья достала телефон, который трезвонил без конца и увидела моргающий номер трепетного Прораба Андрея. Шесть пропущенных уже светились и он продолжал названивать:
— Алло, Андрей! Что вы мне названиваете?
— Наталья! Вы не подписали мне Акты. А мне надо срочно сдать их в офис. Куда я могу подъехать, чтобы их подписать....
— Я сегодня ничего подписывать не буду. Мне нужно два дня, чтобы принять работы и это прописано в Договоре. В чем проблема?
— Мы тогда дальше ничего не делаем и эти простои будут по вашей вине. Мы хотели трудиться без остановки, но вы сами тормозите процесс...
— До свидания, Андрей! Я наберу вам послезавтра и мы договоримся на встречу.
Наталья в голове прокрутила разговор с Андрей Львовичем и его молодым тезкой. Уже из дома набрала еще раз своего нового друга:
— Андрей Львович! У меня к вам будет другое предложение. А давайте вы мне не бумаги напишете, а от моего имени примете работы у этих ребят? Доверенность если надо я сделаю. А то меня уже запугивают, что я инициатор простоев.
— Не вопрос! Будет подороже, но мне кажется, что это в вашем случае — это верное решение. Да и мне писанины поменьше. Договор мне еще сбросьте, чтобы я в рамках договора кошмарил этих ребят.
Несмотря на то, что Львович и не пытался шутить, его подход вызвал откровенную радость. Когда Наталья нахохоталась вдоволь, она скинула Договор на указанную Львовичем почту. Отходя ко сну, увидела на телефоне еще четыре пропущенных от своего Прораба:
— Вот неугомонное существо! Надо завтра в офис позвонить и попросить отсрочку от этого навязчивого внимания.
Далеко не все прорабы выходят из тех же ворот, что и весь народ
Несмотря на угрозы остановки работ, все рабочие фирмы "Комфорт" явились в квартиру. Когда они гурьбой ввалились в районе 11 часов, их встретил совершенно чужой мужик.
— Андрей Львович меня величать. Я буду у вас работы принимать и кто у вас тут Прораб?
— Ну ты мужик спросил!!! Прораба мы тут видим только когда хозяйка появляется. Он прискакал, ускакал, вчера обещал денег дать, но не дал. Вот мы и приехали его дождаться. Вдруг появится? Обещал вроде как приехать.
— Тогда мне не мешайте. Порядок лучше за собой наведите! А то работы они сдавать собрались, а я должен ноги ломать на кучах мусора. Действуйте.
Вроде чужой совершенно мужик, а рабочим вдруг захотелось послушаться.
Львович черкался в бумагах и завалил какими-то документами весь стол. Сбегает с рулеткой — чего-то запишет. Сфотографирует стену — опять ручкой корябает на листке.
Рабочие в это время разгребали кучи мусора, как вдруг появляется молодой парень лет тридцати. Бригадир работяг явно взбодрился и шагнул навстречу:
— Андрей, ты нам еще вчера обещал деньги за перегородки. Мы закончили — где деньги?
— Да хозяйка чего-то троит! Вчера ей весь день пытался дозвониться...не берет трубу. А это что за мужик на кухне сидит?
— Так это по твою душу мужик. Пришел принимать от хозяйки перегородки. Иди сдавай ему работы и гони деньги.
— Какой в "дзен".... "принимальщик"! У нас с Натальей Договор, ей и будем сдавать.
Андрей Львович уже услышал нужную реакцию и достал из своего старинного портфеля доверенность по форме. Но прораб не здороваясь, решил сразу расставить точки над "и".
— Мужик! Я тебя знать не знаю и вали как ты с моего объекта! Что ты тут разложил свои бумаги на моем столе?
Швыряет на стол сумку и со стола падет парочка исписанных листов. Львович невозмутимо поднял глаза на молодого коллегу и так же спокойно ему предложил:
— Если ты поднимешь с пола бумажку, то сможешь убедиться в том, что я здесь не просто так. Теперь вопрос к тебе — ты сам-то что за гусь лапчатый? Договор с каким-то Николай Васильевичем Г., а ты вроде как Андрюша? Шо ты за шест с бугра?
— Та...ты чё .... попутал?! Я тут прораб и это мои люди работают!!! Я тебе ща поясню....
И прораб делает опрометчивый шаг к Львовичу. Тот не отрывая рук со стола, тыкает огромным башмаком в коленку разгневанного прораба, после чего тот с открытым ртом замирает от боли. Львович дотянулся до его рукава и резким рывком уронил его на стул.
Пока молодой горячий прораб протирал ушибленную ногу, Львович сам поднял с пола доверенность и еще раз сунул под нос Андрея.
— Ты не бузи, а давай по существу вопроса поработаем. У тебя хоть какой-нибудь документ есть, кроме паспорта? Ты тут приказом или по Договору Субподряда? В Договоре про тебя нет ни слова, Андрейка?
Андрей уже понял, что в попытках качать права, проиграл по всем статьям. Договор с "Комфортом" у него есть, но разумеется не с собой. Но Львович уже и сам решил не настаивать. Просто предложил:
— Ладно, это пусть твой "Николай Васильевич Г." потеет. У меня задачи принять перегородки, у тебя задача их сдать. Ты готов выслушать мои замечания?
— .....Готов... только какие могут быть замечания, когда уже все перегородки стоят на местах? Ну не понравились щели Наталье — ничего страшного! Штукатуркой подмажем и будет ништяк!
— Ты мне для начала скажи, согласно какого СНиПа или Свода Правил возводил эти штуки? Откуда взялась идея использовать эту пену? Что за новаторские перемычки?
— Какого еще снипа-шмипа! Сто лет делаю эти ПГП и уже несколько лет собираю на клей-пену! Я понимаю, что в твоем древнем мире нужен раствор! Но чтобы ты знал — на раствор ПГП не сажаются. А клей-пену мы давно используем. Производитель разрешает....На вот, смотри.
Львович покрутил баллон пены и поставил его на стол. После чего задал всего один вопрос:
— Значит ты не отягощен знаниями Свода Правил за номером 55-103-2004 ?
Андрей сделал вид, что не расслышал и продолжал изучать надписи на баллоне. Львович собрал свои бумаги в папку, сунул в свой старый портфель и пошел к выходу. Уже в дверях окликнул задумчивого Андрейку.
— Поехали со мной, клоун! Навестим твоего таинственного "Николая Васильевича Г" и на месте выясним, откуда он взял таких "Подрядчиков".
Андрей безропотно вышел из дома и залез в старенький авто Львовича. Он с перепуга даже забыл, что его новенький Ауди остался стоять во дворе...
Андрею предстояло ознакомится с принципами работы, о которых он до сегодняшнего дня даже не слышал.
Расклад по понятиям
— Прошу пардона, но у меня к вам есть серьезные претензии по вашим работам. Я такие Перегородки не приму!! Вы их разберете и по новой соберете, как положено!
Миленькое начало встречи, но Андрей Львович был опытный переговорщик. Он специально не дал время директору СК "Комфорт" очухаться и наиграться в переглядки со своим Прорабом.
Пока Львович раскладывал на столе свои бумаги, директор изучал его доверенность и пытался взглядом выяснить у своего прораба что происходит. Львович закончил свои приготовления и поднял глаза на ошарашенного директора:
— Николай Васильевич! Я готов устно озвучить свои претензии и подтвердить свои слова фотографиями с объекта. Могу начать?
— Ну давайте послушаем...Андрей, ты бы достал блокнотик и записал замечания. Тебе я так понимаю — их устранять надо будет...
Львович с улыбкой глянул на прораба СК "Комфорт" и обернулся к директору:
Автор вынужден погрузить читателя в пучину нудных правил, нормативов и требований. Без этого история утратит всяческий смысл.
Андрей Львович начал свой нравоучительный спич:
— Устройство Перегородок из Гипсовых ПГП, выполняется согласно одного единственного Свода Правил:
СП 55-103.2004.
Начнем с вашей пены...
Укладка плит производится на гипсовый клей или шпатлевку Фугенфюллер. О чем гласит пункт 4.2.4 Вот вам подтверждение моих слов. Никаких других вариантов не предложено и никакими другими документами не подтверждается.
И пусть вас не смущает слово "рекомендован". Это рекомендация разработчика системы — фирмы Кнауф. И никакой другой производитель, нигде не обозначился ничем другим. Будь у вас другая гипсовая шпатлевка, я бы слова не сказал. Уж по крайней мере — точно не на пену ставить перегородки.
Размер шва
Тут у вас совсем грустно, потому что швы гуляют до сантиметра и более. Вот, можете убедится.
Можете скататься и сами измерить эти швы, но вы и по фото должны увидеть. Дело даже не в этом. У вас совсем уж радикально нарушена технология.
Очередность работ
Пункт 6.1.2 гласит, что эти Перегородки собираются после выполнения всех мокрых процессов. А в вашем договоре, следующим пунктом идет "Устройство стяжки".
Вы собираетесь свои перегородки временно убрать на время стяжки, а потом занести обратно в помещение? Если умеете так, то когда занесете обратно, тогда и подпишу. Вдруг у вас не получится?
Могу дальше продолжать ваши ошибки по нарушению правил "разбежки вертикального шва", это тоже прописано в данном СП...
Это нарушение приводит к потере жесткости всей конструкции и вы можете сами убедится — перегородки шатаются, как сопля на ветру. Это одно из нарушений, которое к этому привело. Вместе с пеной и размером шва.
Перемычки
Я уже не припомню, в каком нормативном документе разрешено использование арматур в виде перемычек, но точно не в данном Своде Правил. В любом случае, по правилам, перемычка заводится на 500мм, а ваш юноша сунул от 120 до 150мм.
Читайте пункт 6.1.16. Там даже картинка имеется
***
— Николай Васильевич! Я могу еще вам накинуть пару пунктов, но думаю что этого уже достаточно, чтобы отказать вам в подписании Акта Выполненных Работ. Перегородки придется переделывать полностью и наверное побыстрее. А то я слышал, что ваш прораб угрожал Заказчице срывом сроков?
Прораб уже не выглядел авторитетным начальником. Он больше смахивал на холщовый мешок с опилками, на который помочилась кошка. Но огрызнуться все же попробовал:
— Вот вы тут про швы рассказывали, по всякие отклонения и прочее. А вы в курсе, что эти ПГП малость кривоваты? Я не виноват, что производители их делают такими. Размеры гуляют....
— Стоп!!! Существует ГОСТ 6428-2018, согласно которого, гипсовые ПГП имеют допустимую погрешность в размерах:
По длине не более 5мм
По ширина не более 2мм
По толщина не более 0,5мм
И если вы свой материал покупаете на помойке у цыган, то это ваше дело. Сертификат приложите и в нем будет указан ГОСТ на соответствие стандарту. И давайте закончим этот разговор.
***
Львович не стал слушать уже привычные в работе с молодежью сопли про "все так делают и никто не жаловался", собрался и уже в дверях предложил:
— Николай Васильевич! А поехали на следственный эксперимент! Поставим этого доходягу напротив перегородки и с другой стороны толкнем его творение. Руки ему за спиной схомутаем и каску не дадим. Может хоть так в его бестолковку залезет капля разума.
И еще, Николай Васильевич, ты мне подпиши мои замечания на Акте. Я свою работенку закончил, а дальше ваш выход. Разбирайтесь с Натальей сами.
***
А что там разбираться, если единственный выход — сломать и делать по новой. На сей раз директор взял под личный контроль нового Подрядчика. Правда пришлось выслушать от бывших криворуких рабочих песни про голодных детей, трудную жизнь и жгучее желание поживиться хотя бы авансом.
Но больше всех удивил некогда грозный Прораб Андрей. Все думали, что он пропал с горизонта навсегда и Наталья уже готовилась принимать ремонт квартиры.
Но это чудо нарисовалось в настолько неожиданном амплуа......
Но это уже другая история. Как-нибудь расскажу.