Проектирование и проверка договора – самый частый запрос в сфере правового сопровождения бизнеса.
В этой статье мы собрали для вас краткие рекомендации о том, каким основным критериям должен отвечать договор и на какие нюансы стоит обратить особое внимание.
1. Четкость и ясность
Условия договора старайтесь излагать ясно и понятно для всех сторон. Не стоит рассчитывать на то, что сложным юридическим сленгом вы сможете отвлечь внимание контрагента от невыгодных для него условий договора.
Всегда предполагайте, что ваш оппонент проницателен и силён в юридических тонкостях. Учитывая это, вы сможете максимально точно сформулировать те положения договора, которые необходимы для обеспечения интересов вашего клиента.
Помните, что двусмысленные или неоднозначные формулировки, отвечающие интересам вашего клиента, могут стать не только предметом разногласий, но и весомым оружием в руках контрагента.
2. Детали
Договор должен содержать четкие и конкретные обязательства каждой из сторон.
Уделите особое внимание существенным условиям договора (для каждого вида они свои). Эти положения должны быть прописаны максимально детально с учётом всех возможных отступлений в процессе исполнения договора.
Стороны и предмет договора должны быть указаны таким образом, чтобы их можно было с легкостью идентифицировать и определить.
Например, как для юридических, так и для физических лиц, уникальным идентификатором, который принадлежит только ему, является ИНН. Для физических лиц ещё одним идентификатором является паспорт, а для юридических – ОГРН.
Что же касается предмета договора, то здесь требуется особое внимание юриста, поскольку от точности его формулировки зависит весь смысл договора и возможные негативные последствия для сторон.
Слишком абстрактное определение предмета договора может привести к необоснованному увеличению обязательств одной стороны и прав другой. А вот, например, чрезмерное сужение предмета договора может не устроить заказчика. Поэтому прежде чем излагать самый важный пункт договора следует детально обсудить его с клиентом.
Предмет договора должен быть понятен, однозначен и максимально идентифицирован.
3. Защита интересов
При разработке проекта договора предусмотрите условия, обеспечивающие интересы вашего клиента на случай нарушения обязательств со стороны контрагента. И речь идёт не только о денежной компенсации, но и о конкретных действиях сторон в той или иной ситуации.
Указывая размер штрафа или неустойки, помните о критерии разумности и ориентируйтесь на фактический порядок взаимодействия сторон. Например, если договор предусматривает оплату после выполнения работ, а исполнителем были допущены нарушения, то можно включить в условия договора право заказчика на удержание штрафа из суммы вознаграждения.
Продумайте и подробно изложите механизмы разрешения споров, включая процедуру досудебного урегулирования, сроки, порядок уведомления и направления ответа на претензию. Всё это позволит чётко структурировать действия сторон на случай возникновения разногласий.
При необходимости включите в текст договора условия о конфиденциальности, о запрете привлечения к исполнению обязательств третьих лиц и т.д.
4. Проверьте себя
Корректируете ли вы уже готовый договор или составляете новый, старайтесь перепроверять все детали и согласовывать пункты договора в процессе работы над ним.
После завершения анализа или проектирования договора обязательно прочитайте его ещё раз, представив, что вы – сторона договора. Всё ли вам понятно? Есть ли спорные условия? Чтобы сократить время согласования текста договора между сторонами, старайтесь учитывать интересы всех участников сделки, максимально и разумно лоббируя интересы вашего клиента.
Даже самый опытный профессионал может допустить ошибку или забыть о каком-то необходимом условии. Чтобы минимизировать такую вероятность, уделите достаточное время перепроверке текста договора.
Соблюдение этих рекомендаций поможет вам оказать клиенту качественную юридическую услугу, обеспечить чистоту договора, защитить интересы сторон и предотвратить возможные споры и разногласия.
Однако, помните, что в каждом конкретном случае могут присутствовать дополнительные нюансы, а каждый вид договоров имеет свою специфику, в том числе и в плане детализации условий.
Интересны ли вам рекомендации по отдельным видам договоров?