Елена Владимировна была во втором браке с мужем Иваном Сергеевичем не сказать, чтобы слишком счастлива, но все же была за ним, как принято говорить, как за каменной стеной. Несмотря на большую разницу в возрасте, в семье было полное взаимопонимание, выше среднего достаток, благополучие - одним словом.
Единственное, что по настоящему огорчало её – это очень натянутые отношения (мягко говоря) с падчерицей Марией, тем более, что она не только ни во что не ставила мачеху, но и практически перестала интересоваться жизнью отца, если не считать «дежурного» телефонного звонка на день рождения да открытки на 23 февраля. Хотя отец, практически материально содержал и дочь и её гражданского мужа, который следуя современной «моде» предпочитал не работать, а как принято говорить в соответствующей среде - «мутить дела» и «тусоваться».
Случилось печальное событие, что нередко бывает в жизни. У Елены Владимировны была обнаружена онкология. Вроде бы ничего страшного и врачи известной израильской клиники в г. Хайфа пообещали сделать все возможное. Но у Елены Владимировы, как человека практического склада ума и привыкшего все делать основательно, были мысли более приземленными. Она решила сделать все заранее, на всякий случай и 4 –х комнатную петербургскую квартиру решила оформить по дарственной в собственность мужа.
Она знала своего мужа, как человека весьма непрактичного и не хотела чтобы он потом участвовал в процессе дележа наследства с её родственниками, которые тоже не питали особых родственных чувств ни к ней, ни тем более к её супругу.
Но как бывает в жизни, все обернулось так, как менее всего ожидалось. Иван Сергеевич, как любитель охоты, особенно зимней, уехал в тайгу с друзьями по службе и больше не вернулся. Несчастный случай на охоте…Такое, к сожалению, часто бывает.
Прошло время и после печальных событий, было открыто наследственное дело, где, как и предполагала Елена Владимировна, право на наследство будет претендовать дочь покойного мужа…. Причем, падчерица вдруг оказалась довольно активной и бойкой, особенно когда дело дошло до раздела по наследству имущества отца, включая и квартиру.
По совету юристов Елена Владимировна решила время даром не терять. Пока не истек положенный срок на подачу заявлений претендентов на наследство, было решено аннулировать дарственную на мужа. Тем более, как говорил ей юрист - она по факту, как даритель, пережила одаряемое лицо, т.е. своего супруга.
Был подан соответствующий иск о признании договора дарения утратившего силу, так как даритель пережил одаряемое лицо. При этом в иске было указано, что:
квартира была передана истцу на основании договора передачи №* от 16.07.2003г., в ходе приватизации, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (правоустанавливающий документ);
между истцом и её мужем был заключен договор дарения квартиры. Указанный договор был удостоверен нотариусом в г. П., зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем произведена запись в ЕГРП 14.12.2010г. за №*.
Также в суде истица специально пояснила, что по ее просьбе и по просьбе мужа нотариус вписала ст.578 ГК РФ в п.9 договора.
Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне(одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Из п.9 договора дарения следует, что содержание статей: 17,30,36, 37, 39 ЖК РФ, ст. 574, 578 ГК РФ нотариусом разъяснено.
Истец также подтвердила, что у нее отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях (п.6 договора).
Любимая дочь отца, проходившая по данному делу, как ответчик, категорически возражала против действий мачехи.
« Тебе мало того, что у меня отца уже нет, так и еще квартиру решила у меня отобрать»… закатив скандал в прямо в зале суда дочь , пыталась убедить судей в своей исключительной правоте.
«Все равно ты её не получишь обратно, отец мне обещал квартиру».
Ответчица в суде настаивала на том, что право дарителя отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого, договор дарения от 05.10.20ХХг. не содержит.
Соответственно квартира должна рассматриваться как наследственное имущество в общем порядке.
Суд, проверив и обобщив все собранные по делу доказательства в их совокупности, находит, что заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению. При этом суд принимает возражения ответчика, который указал, что законных оснований для отмены договора дарения квартиры по вышеуказанному адресу, заключенному между истцом и ее умершим мужем не имеется.
При этом истец, приобретя спорную квартиру в собственность до вступления в брак с умершим супругом, знала, что у него имеются родственники, которые в дальнейшем могут претендовать на спорную квартиру, что также можно было выяснить и у нотариуса при заключении сделки. Ответчик при этом считает спорную квартиру как наследственную массу и подлежащую разделу между наследниками, т.е. между сторонами по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд в удовлетворении иска отказал.
Квартира в итоге была разделана между наследниками и часть собственной квартиры Елены Владимировны, досталась падчерице, которая мало того, что ненавидела мачеху, так и была столь же неблагодарной по отношению к своему отцу. Но как видим, закон есть закон и не всегда он учитывает моральные качеств тех, кто доверил ему решить исход дела.