Стоимость и расчет доходности квартиры в конце статьи ⬇️
Итак, одну квартиру Алина мне подарила, а 31 декабря ещё не закончилось. Было решено, что ей тоже нужно подарить что-то соразмерное. Поэтому мы откланялись и поехали к следующему застройщику.
🎰 Помимо всего прочего Батуми известен круглогодичным игорным туризмом из мусульманских стран: Турции, Ирана, Казахстана, Саудовской Аравии. Поэтому чем ближе к казино, тем лучше будет сдаваться квартира. Короче, Алине достался в подарок апарт в пятизвездочном отеле рядом с самым большим казино в регионе и рестораном с мишленовским поваром.
🌊 150 метров до моря, бассейн, ресторан, бар, винотека, коворкинг и свой ботанический сад с возможностью работать прямо в нём. Все это будет привлекать туристов, а Алине приносить деньги практически без участия.
🏙️ Это реальный пассивный заработок, так как сдавать апартамент будет международная управляющая компания из США. Встреча и размещение, уборка, оплата К/У и налогов, возмещение ущерба при проживании гостей – все это входит в обязанности. Прибыль делится 60 на 40%, где 60% — доля Алины.
Сколько стоило удовольствие:
Мы заплатили $2000 за квадратный метр студии в 32м2 (Итого $64000). Ремонт под ключ, мебель, техника, текстиль и посуда вошли в эту стоимость. В подарок к студии нам с Алиной подарили поездку в Неаполь на футбольный матч команды, где играет грузинский футболист (перелет, отель 5 звезд с завтраками и экскурсии с гидом в Помпеи и Сорренто). Именно этот подарок и стоил $7000 🤑🎁
На данный момент стоимость метра составляет $2700 (рост 24%📈).