Для ипотеки на покупку вторичного жилья, по мнению депутата Госдумы Николая Алексеенко, можно предусмотреть льготные программы, как и для кредитов на приобретение квартир в новостройках.
Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко, комментарий которого приводит Ura.ru, обратил внимание, что во многих российских городах не строятся новые дома, поэтому они оказываются отрезаны от льготных программ по приобретению жилья. В связи с этим парламентарий предложил распространить льготную ипотеку на вторичный сегмент недвижимости. По его словам, для нивелирования оттока населения из небольших городов нужно обратить внимание на территориальную привязку и помочь людям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В настоящее время льготные программы по ипотечному кредитованию с господдержкой распространяются только на первичный сегмент, и это создает определенный перекос на рынке недвижимости.
Ранее на этой неделе стало известно, что правительство повысило размер первого взноса с 15% до 20% для тех, кто оформляет ипотеку по льготным программам. Это распространяется на ипотеку с господдержкой под 8% годовых, семейную, сельскую и IT-ипотеку. Соответствующий документ опубликован на портале правовой информации 12 сентября.
Кроме того, субсидия, которую получают банки для финансирования перечисленных программ, сокращается на 0,5%.
На минувшей неделе сообщалось, что проблемы, связанные с высокой популярностью льготной ипотеки, обозначились еще несколько месяцев назад: это дисбаланс рынка недвижимости и продолжающийся рост цен на квартиры. За счет изменения параметров льготных программ власти рассчитывают снизить риски роста цен и сбалансировать рынок.