1️⃣ Я помогу тебе сформулировать конкретную цель:
🔹 что я хочу?
🔹 через какое время?
🔹 какой доход?
2️⃣ Работая со мной, мы вместе просчитываем ресурсы:
🔹 доходы от деятельности, дополнительный источники дохода
🔹 какой есть актив: квартира, гараж, дача, машина…..
🔹 смотрим активы, о которых забыли или не подозревали об их существовании
3️⃣ Просчитываем расходы приобретения, а также возможности их оптимизации, и планирования
4️⃣ Смотрим варианты для инвестирования
При этом:
🔹 локацию и ликвидность
🔹 делаем анализ надежности застройщика, конкурентов
🔹 просчитываем окупаемость объекта недвижимости
🔹 просчитываем прогнозируемую доходность от вложенных денег
🔹 просчитываем все риски при разных вариантах стратегий выхода из сделки
5️⃣ Выбираем банк, лучшую банковскую программу и оформляем ипотеку.
6️⃣ Готовимся к сделке:
🔹 проверка всех документов
🔹 проверка ДКП, ДДУ, разрешительных документов или документов основания
🔹 все необходимые подготовительные процессы:
открытие эскроу-счетов, оформление доверенностей и т.д.
7️⃣ Оформляем сделку.
Ехоу, я поздравляю тебя - ты мои инвестор-миллионер!
8️⃣ После оформления сделки по покупке инвестиционного объекта очень важно и что будем делать:
🔹 анализируем динамику рынка недвижимости
🔹 отслеживаем как вы двигаетесь по выбранной стратегии
🔹 своевременно выходим из проекта с целью получить максимальный доход от вложенного капитала.
🔹 выходим из проекта и инвестор получает свой доход
🔹 выбираем новый проект для инвестирования и масштабируемся!
🙌 Плюс я никогда не привязываюсь к тем объектам, а иду от твоего запроса. Объектов ооочень много
А для нас с тобой важна доходность и риски.
Поэтому сделки могут проходить удаленно и даже в другой стране.