Давайте поговорим про кредиты и долги. Многие знают, что это очень плохо и пользоваться кредитами или влезать в долги стоят только в крайних ситуациях. А лучше, конечно, этого не делать.
Кредиты, по сути, это анти инвестиции. Когда вы берёте чужие деньги, допустим в банке, то вы потом их обязаны возвращать и, как правило, с большими процентами. А почему с большими? Потому что банки зарабатывают на кредитах очень много денег. Это своеобразное “кредитное рабство человеческое. Это очень выгодная история для банковской системы.
Зачем берутся кредиты?
Чаще всего кредит и берутся по трём причинам причинам:
- Покупка недвижимости (покупка квартиры в ипотеку, иногда дома или участка).
Зачем брать квартиру в ипотеку, если можно этого не делать. Теоретически можно снимать квартиру или даже снимать целый дом, и при этом зарабатывать гораздо больше, а деньги, которые ты зарабатываешь можно инвестировать, создавая себе гораздо больше пассивного дохода, который будет и закрывать аренду. А когда понадобится, ты можешь уже просто за свои деньги взять и купить дом. Именно так я в своё время построил загородный дом без использования кредитов. Единственное, что я использовал это две рассрочки в период строительства – рассрочку на покупку участка на старте моего пути и на покупку кухни, стоила тогда более миллиона рублей.
Рассрочка удобна тем, что отсутствуют проценты и вы не переплачивайте, но все равно довольно долгая канитель получается.
Хорошо ли квартиру брать в ипотеку?
Это достаточно удобно, что можно владеть квартирой сейчас, и может быть обосновано, если вы сдаёте эту недвижимость в аренду, и этим покрываете выплату по ипотеке. А если ещё и зарабатываете сверху, в таком случае ипотека – это, конечно, неплохо.
Но большинство случаев показывают, что люди покупают себе недвижимость не по карману, не по своему заработку. Если посмотреть на опыт Европы, то там 90% людей, просто снимают квартиры, и никто практически ими не владеет. - Покупка автомобиля и это вообще страшная жесть, друзья, потому что в большинстве случаев кредиты, которые берутся на автомобили вообще не оправданы.
Особенно людям, которые живут в мегаполисах, в центре или недалеко от центра, то автомобиль не нужен, вообще. Метро, общественный транспорт и в целом нет необходимости иметь автомобиль.
Машина – это, во-первых, просто роскошь, которая в большинстве случаев не оправдана, а во-вторых, это огромный пассив, в который приходится вкладывать нереальные деньги в обслуживание, на заправку, покупку страховок, мойку, парковку и так далее.
Хотя у меня сейчас на Tesla Model X полностью электрическая машина, в которой 760 лошадиных сил, но при этом они электрические лошадиные силы. А я, по закону Российской Федерации, могу не платить налоги за лошадиные силы – это первое. Второе – у меня есть бесплатные парковки абсолютно по всему Санкт-Петербургу, потому что у меня электрическая машина. Так что у электрических машин есть свои бонусы. А заряжаюсь я дома и трачу на топливо в шесть раз меньше денег, чем на обычном автомобиле (я считал (-:). То есть эта покупка полностью оправдана.
Но большинство людей покупают тачку чтобы понтоваться. - Потребительские кредиты, которые ещё хуже, друзья. Это самая страшная вещь, потому что потребительские кредиты берутся, вообще хрен пойми на что! Вы покупаете телефоны, на ремонт деньги берутся в кредит, не дай Бог на свадьбу.
Ещё замечу, если рассрочка, то вы не платите процентов. Это нормально. Или взять рассрочку на обучение – это тоже абсолютно нормально, потому что ты потом отобьешь эти деньги, вложив сейчас в своё образование.
Но если брать потребительский кредит на какую-нибудь цацку, то это цацка не отобьёт вам деньги. Она, наоборот постареет. Э, выйдет из строя и ты потеряешь на кредите. Поэтому “инвестировать” в кредиты не нужно!
Инвестируйте деньги в образование. А чтобы не делать ошибок финансовых, чтобы научится грамотно управлять и накапливать свой капитал, я приглашаю вас на свой абсолютно бесплатный интенсив. Приходите будет полезно, интересно, познавательно!
Вы узнаете как стать финансово свободным человеком. А кто такой финансово свободный человек? Это человек, который умеет, в первую очередь, управлять своими деньгами.
В большинстве случаев ваши деньги управляют вами или вами управляют какие-то импульсы или вами управляют какие-то желания сиюминутные. Ну вы не управляете своей жизнью. А я научу вас и покажу вам конкретные шаги, как вам, даже если вы сейчас в долгах, начать управлять своими деньгами. Вы постепенно сможете выйти сначала из уровня финансового выживания на уровень финансовой защищенности, а уже потом выйти на финансовую свободу.