Снос самовольной постройки. Что делать?

В последнее время количество исков о сносе самовольных построек приняло какой-то угрожающий характер и в некоторых регионах это превратилось в компанейщину. При этом под снос попадают не какие-то отдельные небольшие жилые дома, а целые коттеджные поселки и многоквартирные дома.

Одно дело, когда недобросовестный собственник земельного участка строит на участке предназначенном для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) фактически многоквартирный дом и продает квартиры в этом доме в виде долей гражданам особо не понимающим в чем разница между долей в праве на жилой дом или праве на отдельную квартиру.

Но совсем другой вопрос, когда земельный участок образован на основании принятых в законном порядке нормативных актов и право на него зарегистрировано в установленном порядке. А затем выясняется что-то кто-то из чиновников не правильно оформил по простоте душевной или за мзду.

И органы государственного или местного самоуправления выходят с исками к собственникам жилых домов об их сносе . И самое печальное что суды удовлетворяют такие иски. Ни кого даже не смущает, что с момента приобретения недвижимости и земельного участка проходит 10 лет и более.

В последнее время такие случае имели место быть в Краснодарском крае, Крыму (Ялта). Не так давно в Крыму произошел вообще вопиющий случай, под снос определили целый коттеджный поселок.

Ситуация во многих случаях практически патовая. Да есть правовые способы и механизмы отстоять своё право и на земельный участок и жилой дом. Но в некоторых случаях к сожалению закон не всегда на стороне граждан.

Выход один – вернее два. Первое это обратиться с соответствующей жалобой в Конституционный Суд. И второй вариант – обратиться с жалобой в Комитет по Правам Человека ООН. Но там есть нюансы.

К сожалению, когда в некоторых случаях закон не работает, остаются только два этих варианта.

Если возникли вопросы по сносу жилых домов и изъятию земельных участков, пишите мне в комментариях или звоните по телефону 89667668024.