Заверения об обстоятельствах – это возможность финансово наказать контрагента, предоставляющего при заключении договора недостоверную информацию. Сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (например, по предмету договора, полномочиям на его заключение, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию и т.п.), обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку. Описание тяжеловато для восприятия, но вполне понятно. Соврал – будь добр заплати.
Именно «предусмотренная договором неустойка» и является изюминкой в инструментарии «заверений об обстоятельствах». Важные моменты: а) размер договорной неустойки не ограничен ничем, кроме соображений пресловутой «разумности»; б) сама по себе эта неустойка вполне может обеспечиваться, например, залогом имущества или финансовым поручительством какого-нибудь физлица из числа руководителей контрагента, заключающего договор.
Из нашей практики, заверения об обстоятельствах работают и как своеобразный «тест на порядочность». Нам случалось, ведя переговоры в интересах клиента, наблюдать**, как один только пункт с «заверениями» отсеивает «кидал», которые либо отказываются от договора, либо слишком уж легко соглашаются на завышенную сумму соответствующей неустойки.** Разумеется, наилучший результат получается при использовании заверений об обстоятельствах в комплексе с иным инструментарием.
Смело пользуйтесь статьей 431.2 Гражданского кодекса РФ, друзья. Так про договорную неустойку написано подробно и несложно. Читайте нас и богатейте. Подписывайтесь на нас - получайте бесплатные консультации.