Правительство намерено снизить долю льготных ипотечных программ на рынке первичной недвижимости. Ранее для этого было принято решение о повышении первоначального взноса до 20%, но требуются и другие меры. Это позволит выровнять стоимость квартир и помочь тем, кто нуждается в покупке жилья.
Как сообщает газета «Известия» со ссылкой на представителей Минфина, на сегодняшний день на льготные ипотечные программы приходится порядка 80-90% первичного рынка жилищных кредитов. Правительство намерено добиваться снижения этой цифры хотя бы до 50%. В ведомстве полагают, что дальнейшее обсуждение продления или изменения условий ипотеки с господдержкой должно осуществляться комплексно.
Льготная ипотека будет действовать до июля 2024 года, и решение о ее дальнейшей судьбе пока не принято. Власти не обсуждали ни возможность ее продления, ни изменение ставки.
После повышения ключевой ставки ЦБ до 12% Минсельхоз объявил, что выдача сельской ипотеки временно приостанавливается. По этой программе кредиты на покупку или строительство загородного жилья предоставлялись по ставке 0,1-3% годовых. В ведомстве пообещали возобновить выдачу после изменения экономической ситуации.
Наибольшей популярностью пользуется ипотека с господдержкой под 8% на новостройки. Сумма займа по ней ограничена, но остаток можно добрать за счет потребкредита.
Также в России действует семейная ипотека под 6%, которую можно взять под приобретения первичного жилья или дома с земельным участком.
Специальные программы предусмотрены для покупки недвижимости в ДФО, а также для сотрудников аккредитованных IT-компаний. Которым жилищные кредиты могут быть оформлены под 5%.
Ранее на этой неделе сообщалось, что правительство повысило размер первоначального взноса по льготным программам с 15% до 20%, а также уменьшило на 0,5% максимальный размер субсидии, которую банки получают под их финансирование.