Многим узкий участок кажется проблемой. Кажется, строить на нем неудобно — непонятно, как разместить дом, сад и где оставить место для машины. Не спешите отказываться от такого участка. Рассказываем, как его минусы превратить в плюсы и что предусмотреть перед строительством.
Какой участок считается узким
К узким относят участки, шириной не более 20 м. Технически можно построить дом и на участке шириной 10 м. Тогда дом должен быть не больше 6 м в ширину, потому что расстояние от дома до соседнего участка должно быть не меньше 1 м.
Как организовать пространство
Дом на узком участке может располагаться близко к соседям. Будет некомфортно, если окна будут упираться в забор или двор. В доме будет темно, а в окна будут заглядывать соседи.
Обязательно изучите строительные нормы зонирования участков. Вы узнаете минимальные требования к расстояниям между участками, покрытию участка и высоте здания. Эти правила повлияют на ваш дизайн.
Работайте с архитектором или профессиональным дизайнером, который имеет опыт строительства домов с узкими участками. Они могут помочь создать функциональный и привлекательный дизайн, который увеличит пространство и будет соответствовать строительным нормам.
➡️ Читайте также: Какой забор должен быть между соседями
Как выбрать планировку
Наиболее очевидная проблема — ограниченное пространство для строительства. Это влияет на дизайн, планировку и функциональность здания. Может быть сложно разместить все необходимые комнаты и удобства на узкой площади.
Выбирайте планировку, которая максимально увеличит внутреннее пространство. Например, можно использовать многоэтажные конструкции и сделать ставку на вертикальное строительство. Оптимизировать полезную площадь также помогут открытые планировки.
С кем проконсультироваться заранее
Подключить воду, электричество, газ и канализацию может быть сложнее на узких участках. Расположение коммуникаций надо продумывать более тщательно, чтобы инженерные системы не мешали друг другу и их расположением соответствовало нормам.
Перед строительством свяжитесь с коммунальными компаниями, чтобы оценить возможность подключения к воде, электричеству, газу и канализации.
💫 Читайте также: Можно ли построить комфортный дом площадью 13 кв. метров?
На что еще обратить внимание
Удобно если расположить дом получится с севера на юг. Тогда в комнатах будет достаточно света, а гостиную можно разместить с южной стороны, тогда из нее можно сделать выход в цветущий сад.
Также важно учитывать высоту забора и расположение высоких деревьев, причем и на соседнем участке тоже. Это поможет понять, где будет падать тень и где лучше расположить растения на вашем участке.
Вместе с инженером спроектируйте прочный фундамент, способный выдержать вес конструкции. Например, свайный фундамент проще возводить на узком участке и он позволяет строить крепкую конструкцию на любой почве.
Неожиданные расходы
На узкий участок сложнее проехать строительной машине. Это затрудняет транспортировку строительных материалов и громоздкого оборудования. И может потребовать дополнительных затрат.
Наймите опытного подрядчика с опытом строительства на узких участках. Определите свой бюджет, включая затраты на строительство, разрешения, аренду специальной техники и любые непредвиденные расходы.
Строительство на узком участке требует тщательного планирования и креативных дизайнерских решений. Привлекайте к работе профессионалов, у которых уже есть опыт строительства на узких участках.
❤️Узнать больше о проекте «Муфрид 37»