Федеральным законом установлено, что средства материнского (семейного) капитала , помимо иных целей , могут быть направлены на улучшение жилищных условий. Улучшение жилищных условий может быть следующих видов:
- приобретение или строительство, в том числе посредством участия в жилищно-строительных кооперативах, с использованием средств по кредитным договорам и т.д.;
- приобретение, строительство и реконструкция жилого помещения, осуществляемая гражданами самостоятельно без привлечения строительных организаций.
Существенным условием распоряжения средствами материнского (семейного) капитала является обязанность родителей оформить жилое помещение (приобретенное, построенное или реконструированное) в общую собственность, в том числе детей, с определением размера долей. В дальнейшем отчуждение (продажа) указанного недвижимого имущества возможна исключительно при условии предварительного приобретения в собственность детей равнозначного жилого помещения.