Агентство Moody's пересмотрело в сторону понижения свой прогноз по состоянию сектора недвижимости Китая, присвоив ему негативную оценку. Это решение было принято в четверг в свете экономических проблем, которые, по мнению агентства, окажут негативное воздействие на отрасль, несмотря на поддержку со стороны государства.
Moody's предсказывает, что продажи по недвижимости в Китае могут снизиться примерно на 5% в ближайшие 6-12 месяцев. Однако воздействие государственных мер по стимулированию рынка недвижимости, вероятно, будет краткосрочным и неоднородным.
Этот пересмотр прогноза произошёл на фоне серии дефолтов среди строительных компаний, которые испытывают финансовые трудности. Крупнейший в мире застройщик с самой высокой задолженностью, China Evergrande Group, находится в эпицентре этого кризиса.
Кризис также оказал влияние на крупнейшего частного застройщика в Китае, Country Garden Holdings Co, который борется с угрозой дефолта. На прошлой неделе ему было одобрено продление срока погашения нескольких облигаций кредиторами.
Агентство Moody's присвоило рейтинг Ca с негативным прогнозом для Country Garden, что усугубило нежелание инвесторов брать на себя риски, по словам аналитика агентства Седрика Лая (Cedric La).
Автор: Игорь Черненков