Продолжаем говорить о том, что может послужить поводом для покупки собственной недвижимости. Начало здесь.
Причина четвертая. Переезд в другой город
Бывает, что жизнь делает крутой поворот, и человек радикально меняет место жительства, принимая решение переехать в другой город и обосноваться там. Или этот человек – иногородний студент, которому нужно жилье на новом месте. И в том, и в другом случае жизнь каждого из них начинается практически с чистого листа. И лучше всего, если это начало произойдет в комфортных условиях – в идеале, в собственной квартире.
Наверняка кто-то возразит: зачем приобретать свое жилье, когда можно снимать и не быть привязанным к одному месту. Однако здесь многое зависит от обстоятельств. Если в планах задержаться на новом месте надолго, тогда предпочтительнее вариант с покупкой – человек будет жить на своей территории, обустраивая ее под себя, без необходимости согласовывать с арендатором каждую мелочь и без риска быть внезапно выселенным. А деньги, вложенные в квартиру, даже если это ипотечный заём, уже будут работать на его собственное будущее, а не другого человека.
Вариант со съемным жильем неудобен еще и для любителей домашних животных. Не каждый арендодатель пустит квартиранта с таким «довеском». А в своем жилище каждый волен завести четвероногого друга или другого питомца.
Причина пятая. Инвестиции в будущее
Вариант жилья, который соответствует всем требованиям потенциального квартировладельца, – еще один повод для покупки.
Даже если речь не идет о немедленном переезде, такое приобретение, скорее всего, станет хорошим заделом на перспективу – однажды сюда могут переехать повзрослевшие дети, родители или сам покупатель. А до этого квартиру можно сдавать в аренду или использовать в качестве второго жилья для тех, кто проживает за пределами города, но часто бывает здесь по делам – такой формат называется pied-à-terre (с французского— «нога на земле»).
К тому же отсутствие спешки позволит не хватать первый попавшийся вариант, мало-мальски соответствующий требованиям будущего собственника, а выбрать то, что максимально удовлетворит его запросы, и постепенно обустроить квартиру в соответствии с его представлениями об идеальной жилье.
Выбирая недвижимость, следует внимательно отнестись к каждому нюансу и не рассматривать ее без учета местоположения и инфраструктуры. Находятся ли в шаговой доступности школы, детские сады и площадки для спорта и отдыха, парки и зеленые зоны, насколько удобно расположены магазины и торгово-развлекательные центры, есть ли неподалеку поликлиника или медицинские центры. Каковы загруженность дорог и транспортная доступность. Все эти факторы напрямую влияют на удобство проживающих и количество времени, которое они будут проводить в пути.
Кроме того, правильно выбранное жилье – это еще и инвестиции. Недвижимость считается самым ценным активом, и такое приобретение – самый простой способ для вложений. Кроме того, что цены практически на любую недвижимость растут естественным образом вслед за инфляцией, на них также влияет локация и разумеется, качество жилья.
В том числе и поэтому апартаменты в жилом восьмиэтажном апарт-комплексе Clementine от Upside Development, о котором мы рассказывали в предыдущей части статьи, отлично подходят для покупки. Расположенный в спальном районе Бибирево на улице Корнейчука в живописном зеленом части столицы рядом с парком культуры и отдыха «Этнографическая деревня “Бибирево”» и Алтуфьевским лесопарком, с удобной транспортной доступностью, камерный апарт-комплекс из восьми секций является чрезвычайно привлекательным объектом как для проживания, так и для инвестиций. Напомним, что стоимость апартаментов Clementine стартует от 4,3 млн рублей.
«После ввода ЖК собственник может переехать в свое новое жилье, сдать в аренду или продать, если стратегия покупки была такова. В любом случае это выгодно. В случае продажи апартамента в готовом доме собственник выиграет за счет роста цены после ввода объекта в эксплуатацию, – объясняет генеральный директор компании Upside Development Алексей Перлин. – У тех, кто планируют сдавать недвижимость в аренду, ипотечный платеж после ввода в эксплуатацию будет полностью покрываться арендной платой: средняя стоимость аренды в районе составляет 40 тысяч рублей в месяц».
Добавьте к этому ипотечную программу от девелопера, платеж по которой начинается всего от 1200 рублей в месяц, и… кажется, уже пора звонить в офис продаж и договариваться о встрече. Увидимся в Clementine!