Жительница Мариинска, проживающая на втором этаже двухэтажного дома в Кузбассе, самовольно заменила трубы отопления в своей квартире. Она заменила 20-миллиметровые трубы на 25-миллиметровые, что привело к понижению температуры воздуха в квартире соседа, который живет на этаже ниже. Сосед пытался убедить женщину вернуть систему отопления к прежнему состоянию, но безуспешно. В итоге, он обратился в суд, чтобы защитить свои права.
В ноябре 2022 года житель Мариинского городского суда Кемеровской области обратился с требованием, чтобы его соседка, проживающая на верхнем этаже, вернула самовольно переустроенное жилое помещение в первоначальное состояние.
Из представленных документов видно, что зимой 2022 года в квартире мужчины, проживающего на первом этаже двухэтажного дома, стало холодно. Он обратился в управляющую компанию, которая несколько раз выпускала воздух из системы отопления, но это не принесло результатов. Было принято решение осмотреть квартиры, и в результате обнаружилось, что в квартире на этаже выше была изменена конструкция системы отопления. Трубы диаметром 20 мм были заменены на трубы диаметром 25 мм.
Владелица данной квартиры подтвердила, что в 2020 году в ее жилище было холодно. По ее словам, управляющая компания не предпринимала никаких мер, и она самостоятельно, без соответствующего разрешения, наняла рабочих, которые заменили трубы диаметром 20 мм на трубы диаметром 25 мм.
Хозяйке этой квартиры было сказано, чтобы она исправила изменения в системе отопления и вернула ее в первоначальное состояние. Однако она отказывается делать это и предлагает соседу самому заменить трубы отопления на 25-миллиметровые.
После этого житель Мариинска и обратился в суд.
В процессе рассмотрения дела судом было назначено проведение судебно-строительно-технической экспертизы, результаты которой показали, что изменения в конструкции системы отопления в квартире на втором этаже стали причиной нарушения циркуляции теплоносителя в системе отопления квартиры на первом этаже. Установка труб большего диаметра для подвода к радиаторам приводит к снижению температуры воздуха в помещении квартиры, расположенной на этаже ниже.
В то же время на судебное заседание не было предоставлено никаких документов, подтверждающих законность изменений в системе отопления.
В результате суд удовлетворил исковые требования собственника квартиры, проживающего на первом этаже.
Соседка, проживающая на втором этаже, должна самостоятельно оплатить восстановление системы теплоснабжения в своей квартире с помощью специалистов управляющей компании в течение месяца после вступления в законную силу решения суда.
Кроме того, она должна покрыть расходы истца на проведение экспертизы и оплату государственной пошлины в общей сумме 35 300 рублей.
Услуги юриста Ольтян Анны:
▶️ Консультация
▶️ Подготовка документов
▶️ Судебное сопровождение
✅ Онлайн по РФ 👉🏻 кликай сюда