Спрос на первичную недвижимость растёт, однако риелторам не так уж и просто находить подходящие для каждого клиента варианты. Застройщиков много, а условия и программы лояльности у всех разные. Приходится тонуть в многочисленных презентациях и тратить уйму времени на проверку всех документов.
Однако всего этого можно избежать, если доверить рутину сервису M2Pro Новостройки. Он объединяет риелторов и застройщиков на одной площадке, автоматизирует самые трудные процессы и предлагает до 5% от сделки. Это при том, что средняя цена новостройки — от 12 до 15 млн рублей. То есть с продажи квартиры за 15 млн реально получить 750 000 рублей. А пользоваться им может абсолютно любой специалист — даже начинающий.
Весь процесс работы состоит из пяти коротких шагов — давайте по ним и пройдёмся.
Шаг 1. Становимся партнёром сервиса M2Pro Новостройки
Подключиться к партнёрской программе может любой риелтор с ИП или самозанятостью, а также официальный сотрудник агентства недвижимости. Весь процесс занимает несколько минут — нужно только подтвердить номер телефона и адрес электронной почты.
Шаг 2. Переходим в каталог первичной недвижимости
Интерфейс сервиса максимально простой и понятный: просто заходим на главную страницу сервиса, выбираем в меню раздел «Первичная недвижимость» → «М2Pro Новостройки» и нажимаем на него. Перед вами откроется главная с быстрым доступом к самым важным страницам: тарифная карта, где можно посмотреть условия и размер комиссии, каталог недвижимости, возможность быстро подать заявку на ипотеку и кнопка «Зафиксировать клиента».
Чтобы перейти на страницу со всеми доступными вариантами жилья на сайте, выберите «Каталог». А сверху можно проставить любые необходимые фильтры для поиска. Например, здесь можно сразу прописать нужную цену, площадь жилья и конкретного застройщика. Ещё можно искать жильё по карте — удобно, если клиент присматривается к определённым зонам. По географии вы тоже не ограничены — недвижимость можно выбирать по всей России и за рубежом.
Шаг 3. Выбираем квартиру исходя из критериев поиска
Когда все нужные параметры будут введены, сайт начнёт показывать только подходящую вашему клиенту недвижимость — для каждой новостройки сразу видны доступные типы квартир, разброс цен и фотографии.
А ещё очень удобно, что у каждого варианта можно сразу открыть регламент по условиям работы с застройщиком, сформировать презентацию и отправить её клиенту прямо из M2Pro — не нужно ничего искать самостоятельно.
Шаг 4. Фиксируем клиента на подходящий вариант жилья
Если клиента устраивает найденная вами квартира, можно сразу подать заявку на фиксацию клиента у застройщика. Кстати, можно сделать это в нескольких ЖК сразу. Менеджеры Метра квадратного направят все запросы застройщикам и по мере получения ответа (обычно он приходит в конце рабочего дня) проставят статус уникальности клиента.
Если ваш клиент ещё не обращался к застройщику, вы сможете получить комиссию за покупку недвижимости. А если в процессе у вас возникнут вопросы, просто напишите в чат, и менеджеры вас проконсультируют. Например, подробнее расскажут о регламенте работы застройщика и просчитают ваше вознаграждение после заключения сделки.
Шаг 5. Передаём клиента М2 и получаем вознаграждение
Дальше вы доводите клиента до сделки и загружаете зарегистрированные документы и факт оплаты в заявку, после чего она переходит на статус «Ожидает подтверждения от застройщика».
Менеджеры М2 направляют запрос застройщику и выдают ваше вознаграждение, как только получают подтверждение. Его выплачивают из средств компании, не дожидаясь, когда застройщик переведёт оплату, так что ждать денег месяцами не придётся. Нужно будет только пройти верификацию как самозанятый или ИП, чтобы вывести гонорар.
Конкретная сумма зависит от цены недвижимости и условий застройщика, но в среднем вы будете зарабатывать по несколько сотен тысяч рублей со сделки. А ещё советуем следить за регулярными акциями от застройщиков, где можно получить повышенное вознаграждение и выгодные условия для клиента.
Таким образом, благодаря сервису М2Pro Новостройки можно легко подобрать подходящий объект, зафиксировать клиента, провести сделку и получить за неё вознаграждение. Сервис интуитивно понятный, абсолютно бесплатный и вполне доступный — его могут попробовать даже начинающие риелторы.
