«Грамотное» городское планирование поможет снизить цены, по мнению главы института жилищного строительства.
России следует более эффективно подходить к городскому планированию и устранять административные барьеры, чтобы способствовать снижению цен на жилье, заявил глава финансового института развития жилищного сектора Виталий Мутко.
Выступая на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) во Владивостоке, глава Дом.рф отметил, что цены на жилье в России за последние два-три года подскочили на 73%, и призвал власти принять меры по снижению затрат.
«Мы можем говорить о себестоимости [жилья], но рынок должен быть сбалансирован, прежде всего спрос и предложение. Доходы домохозяйств и их покупательная способность, конечно, также должны вырасти», – считает Виталий Мутко.
По словам Мутко , существует «набор инструментов» , которые можно использовать, чтобы сбалансировать российский рынок недвижимости и снизить цены. В частности, он предложил «грамотное генеральное планирование и использование градостроительного потенциала».
Чиновник подчеркнул важность эффективного проектирования на этапе строительства, чтобы помочь сдержать цены и сделать дома более доступными для россиян. Он также призвал власти снять чрезмерные административные барьеры для застройщиков.
“И, конечно, есть маркетинг и откаты, которые тоже надо убрать, это тоже включено в цену”, – заключил Виталий Мутко.
Мутко также предложил снизить ставки по ипотеке на большие квартиры, добавив, что более 50% новых многоквартирных домов представляют собой студии и однокомнатные квартиры, которые не подходят для семей с детьми.