📰 Правительство увеличило минимальный размер первоначального взноса с 15% до 20% для льготной ипотеки, напоминает «Коммерсант». Сейчас на кредиты с господдержкой приходится около половины всех ипотечных займов, а на первичке — подавляющее большинство (во II квартале около 95%). В августе, по предварительным оценкам ЦБ, выдача льготной ипотеки могла стать рекордной, превысив 450 млрд рублей. Также снижается на 0,5 процентного пункта размер компенсации банкам — сейчас возмещаются недополученные доходы до ключевой ставки, увеличенной на 2,5–5 п. п. в зависимости от программы. Такое решение эксперты считают ожидаемой мерой снижения рисковых сделок на фоне ажиотажного спроса на ипотеку. В результате спрос на новостройки может сократиться на 10–20%, однако доля льготных кредитов в общем объеме выдачи в ближайшие месяцы будет превалировать на фоне высоких рыночных ставок.
📰 Выдача ипотеки в августе подскочила на 10–50%, обновив рекорд, сообщили «Известиям» в крупнейших банках. Россияне торопились с получением жилищных кредитов, пока финансовые организации не подняли ставки вслед за ключевой, пояснили на рынке. Также граждане опасались ухудшения условий по льготным программам и увеличения цен на недвижимость из-за ослабления рубля. Несмотря на солидный рост объема и количества выданных в августе ипотечных кредитов, все равно от общего числа поданных заявок удовлетворяется не более четверти. Таким образом, банки отсекают потенциально ненадежных заемщиков, поэтому финансовый «пузырь» в ближайшее время российскому банковскому сектору не угрожает. Тем не менее рынок недвижимости в РФ уже не первый год живет в состоянии перегрева. Более того, есть признаки его грядущего кризиса — ипотечные ставки долгое время были искусственно занижены, доходы населения растут не так быстро, как цены на жилье. Рано или поздно государству придется заморозить льготные программы, считают эксперты.
📰 «Совкомбанк страхование» первой из крупных СК решила отказаться от агентского и брокерского канала продаж в ОСАГО, рассказывает «Коммерсант». Компания считает неоправданными высокие комиссии посредников. Но в первом полугодии это привело к значительному снижению сбора премий. По мнению экспертов, отказ компании от агентского канала продаж может свидетельствовать о рассматриваемом уходе из сегмента. «Группа, очевидно, не видит для себя перспектив работать с ОСАГО, поскольку оно крайне сложное и убыточное. Плюс это обязательный вид страхования, и по закону страховая компания не может отказывать клиентам в запросе на страхование», — говорит начальник департамента личного страхования страхового брокера «Нобилис» Михаил Кунин. Поэтому он не исключает, что продолжением этой истории может стать «сдача лицензии».
📰 Мошенники начали практиковать новую схему, предупреждают «Известия». В последнее время медицинские организации по всей стране стали получать письма от неких коммерческих структур, которые якобы от лица Роскомнадзора уведомляют о нарушении требований по защите данных пациентов. И предлагают устранить проблему, внеся необходимые корректировки в базы учреждений здравоохранения. При этом акцентируют внимание на необходимости заключить с ними договор под ключ, где они самостоятельно будут вносить данные, которые, по их мнению, внесены некорректно. Если организация поддается давлению, то в руки аферистов попадают не только сведения, которые необходимы для кражи средств со счетов, но и деликатная информация о состоянии здоровья. Ее, как предупреждают эксперты, злоумышленники могут использовать, например, для шантажа, угрожая раскрыть заболевание человека, если он не заплатит деньги.
📰 Экспортная цена Urals превысила 75 долларов за баррель, сообщают «Ведомости». Средневзвешенная экспортная цена российской нефти Urals в августе 2023 года выросла на 9,3 доллара по сравнению с июлем этого года, до 73,71 доллара за баррель. А в первую неделю сентября она преодолела отметку 75 долларов за «бочку». При этом ценовой потолок на российскую сырую нефть, при котором компаниям из ЕС и США разрешается осуществлять ее перевозки и страхование, по-прежнему стоит на уровне 60 долларов за баррель. «Цены на российскую нефть были относительно стабильными в течение месяца, на уровне около $70/барр., тогда как в первую неделю сентября превысили $75/барр. Сокращение морского экспорта российской нефти с мая в основном повлияло на Urals, крупнейший экспортный сорт, усугубив нехватку высокосернистой нефти на мировом рынке», — говорится в обзоре Международного энергетического агентства.
📰 Как россиянам компенсируют доход по замороженным за рубежом активам, разбирается Forbes. Президент подписал указ, по которому российским владельцам иностранных ценных бумаг выплатят компенсации за неполученный из-за заморозки их активов доход. Компенсировать неполученные купоны и дивиденды будут за счет средств иностранных инвесторов на счетах типа «И». Вместо валютных выплат российские инвесторы получат рублевые компенсации. Чтобы осуществить эту операцию, президенту пришлось полностью поменять порядок расчетов по суверенным еврооблигациям России. Разблокировать замороженные за рубежом бумаги по-прежнему будет нельзя, однако инвесторы смогут получить рублевый эквивалент выплаченного с прошлого февраля дохода по ним.