Не перестаю удивляться, что каждый раз нахожу что-то новое в любимой индустрии загородного домостроения.
И на этот раз я напрямую столкнулся с таким понятием, как хоумстейджинг.
Я не просто так вставил в статью эту красочную картинку с интерьером загородного дома. Я хотел показать, что интерьер дома может быть разным, в том числе и ярко вызывающим. Но на самом деле эту картинку создала нейросеть. Не человек.
А есть люди, который обладают определенными знаниями и умениями. Люди, который могут превратить обыденность в что-то, вызывающее в Вас желание присоединить эту красоту себе, слиться с ней и никогда с ней не расставаться. Можно сказать, что для непосвященного они в чем-то даже волшебники.
Итак, знакомьтесь!
Хоумстейджинг (англ. Home Staging — «инсценировка дома») — подготовка недвижимости к продаже или аренде с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов. Используется в основном для повышения эффективности сделок с недвижимостью.
Специалисты этого ремесла за счет определенных техник (как освещение, колористика, запахи, зонирование пространства, точки фокусировки) добиваются нового образа недвижимости, создавая эмоциональный контакт с потенциальными покупателями, добиваясь процентного увеличения увеличения стоимости жилья и увеличения количества заявок на показ.
Для образца показываю 2 облика одной и той же комнаты в загородном доме. До и после обработки специалистом хоумстейджинга. Новый облик позволил продать данную недвижимость на 20% дороже.
В 2013 году в свет выходит первая книга о хоумстейджинге на русском языке "Как продать квартиру выгодно: Вложите минимум, получите максимум. Хоум-стейджинг." Написали ее риэлтор Сергей Тихоненко и журналистка Анна Моисеева. Она есть в Рунете в открытом доступе, так что можете при желании найти и прочитать. Будет интересно.
На дворе 2023 год. На данный момент в России существуют как минимум 4 действующие школы хоумстейджинга, которые представляют Наталья Короткова, Евгения Кузьминых, Ирина Чу и Глория Крюгер.
С осени 2021 года существует Ассоциация профессиональных русскоязычных хоумстейджеров, которая занимается распространением и продвижением хоумстейджинга в нашей стране. Этот наш ответ международной ассоциации профессионалов хоумстейджинга IAHSP, которая существует уже более 25 лет.
Оцените Хоумстейджинг в примерах:
Часть 1
Часть 2
Часть 3