Сегодня, на передаче Соловьев Live были подняты вопросы об устройстве жизни в ДНР, в частности, затронуты и моменты нехватки жилья в Донецке с Макеевкой, которые находятся десятый год на линии фронта. Денис Пушилин, глава республики, сообщил Владимиру Соловьеву, что ситуация с арендой и покупкой недвижимости находится в удручающем положении.
Он не стал вдаваться в детали, но специалисты говорят о следующем:
Причин у образовавшейся ситуации много: тут и изменение правового поля, и отток населения из обстреливаемых частей города в относительно тыловые, и отсутствие хозяев многих простаивающих квартир. Все это породило спекулятивную ситуацию, которой воспользовались риелторы и продавцы той немногочисленной недвижимости, что удается оформить, а также подготовить к продаже на современных условиях.
Для понимания, если продавец квартиры уехал не в Россию, а в любую другую страну, то продать ее на территории ДНР он уже не сможет. Одним из обязательных условий является наличие российского паспорта.
На данный момент, рост цен превзошел 300-400% начиная с 2021 года. Приблизительные цифры следующие:
- Средняя стоимость аренды возросла с 5 тыс. руб. до 20 тыс. руб.
- Средняя стоимость продажи кв. метра с 15,5 тыс. до 55,5 тыс. руб.
(информация взята условная, из открытых источников. Сравнивалась цена на основе местных досок объявлений, где размещаются основные предложения продавцов)
Например, купить двухкомнатную квартиру на вторичном рынке без ремонта, сейчас, можно начиная от 2.5 млн. рублей. И это далеко не предел.
При чем, безумные цены добрались и до тех районов, где обстрелы происходят регулярно. Например, Петровский район Донецка или Червоногвардейский район Макеевки.
Решение данной ситуации глава республики видит в строительстве нового жилья, о чем он заявлял в интервью ранее. Однако, сейчас это не представляется возможным из-за близости фронта. Для создания буферной зоны вокруг города, необходимо освободить как минимум: Марьинку, Авдеевку, а также близлежащие к ним села, где противник оборудовал свои позиции и ведет обстрел жилых кварталов.
Что-ж, остается наблюдать за развитием ситуации и ждать решения, в том числе и в остальных регионах России. Ведь проблема носит не локальный характер, немалое влияние оказывают предложения в соседних областях, где присутствует иной фактор высоких цен.
==== Понравилась статья? Поставь лайк и подпишись на Telegram!🔔====