МОСКВА, 13 сентября, ФедералПресс. Правительство РФ повысило минимальный первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой до 20 % от суммы кредита. По мнению кандидата экономических наук, профессора, заслуженного экономиста Российской Федерации Юрия Твердохлеба, это не должно стать препятствием для заключения ипотечного договора.
«Смысл брать ипотеку есть. Всегда был смысл, есть и сейчас. А увеличение первоначального взноса сделано совершенно определенно с той целью, чтобы снизить риски по этим видам кредита. 15 % от стоимости в условиях волатильности цен увеличивает риски кредитования. В этом смысле некоторое повышение направлено на снижение рисков», – сказал Твердохлеб.
Он отметил, что повышение первичного взноса направлено на увеличение порога вхождения в ипотечную сделку.
«Повышение предполагает отсеивание определенной категории граждан, которые не смогут обслуживать ипотечные ссуды. Они пользуются возможностью «войти» в ипотеку, не имея уверенности в том, что они смогут надлежащим образом справиться с обязательствами», – объяснил экономист.
Юрий Твердохлеб выразил мнение, что в обозримом будущем стоимость ипотечного кредита может снизиться.
«Я не вижу оснований для дальнейшего роста ключевой ставки. В то же самое время за счет дополнительных форм поддержки стоимость ипотеки может снизиться. Если будет снижаться ключевая ставка, то вызовет корректировку ставок по ипотеке», – заключил эксперт.
Ранее «ФедералПресс» писал о том, почему банки могут отказать в выдаче ипотеки и кредитов.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева