Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

Почти 3 млн. за БАЗОВЫЙ ремонт: москивичи бесятся с жиру, или это новая реальность в 2023? Квартира 70 м² с нуля (до/после)

Когда мы смотрим на красивые картинки с дизайнерским ремонтом, вопросов о стоимости, как правило, не возникает. Все понимают, что это стоит не три копейки. А вот стоимость простого базового ремонта иногда может вызывать недоумение в духе “за что такие деньги?”. Перегородки Мы уже не раз писали, что возведение перегородок в базовый пакет не входит и всегда оплачивается дополнительно. Полы Здесь удорожание возникает сразу из-за нескольких пунктов: Стены По стенам также были дополнительные работы, которые останутся незаметными после завершения ремонта. Что бросается в глаза, но все же не ходило в базовый пакет — это акцентная стена, облицованная плиткой под кирпич. Потолки В базовый пакет входит натяжной белый потолок ПВХ, решение бюджетное, практичное и никак себя не выдающее в интерьере. Однако в этой квартире сделан парящий потолок, который визуально не касается стен, а по периметру смонтирована ленточная подсветка. Выглядит красиво и стоит соответствующе. Электрика Что-что, а вот э
Оглавление

Когда мы смотрим на красивые картинки с дизайнерским ремонтом, вопросов о стоимости, как правило, не возникает. Все понимают, что это стоит не три копейки.

А вот стоимость простого базового ремонта иногда может вызывать недоумение в духе “за что такие деньги?”.

  • В статье расскажем и наглядно покажем, как то, что скрыто от наших глаз может существенно влиять на стоимость ремонта.
  • В качестве примера возьмем квартиру в новостройке площадью 72,5 м², где ремонт обошелся почти в 40 000 рублей за 1 кв.м.
  • Svetelkin1.ru магазин готовых ремонтов. Мы делаем ремонты по готовым проектам с фиксированной ценой за квадратный метр с материалами, сантехникой и электрикой.
Заказать ремонт квартир в Москве недорого можно в компании «Светелкин». Стоимость и сроки исполнения ниже, чем в среднем по рынку
Заказать ремонт квартир в Москве недорого можно в компании «Светелкин». Стоимость и сроки исполнения ниже, чем в среднем по рынку

Перегородки

Мы уже не раз писали, что возведение перегородок в базовый пакет не входит и всегда оплачивается дополнительно.

  • Логика совершенно простая: зачем за эту опцию будут платить те, у кого перегородки возведены полностью или частично.

Полы

Здесь удорожание возникает сразу из-за нескольких пунктов:

  • Замена ламината на более износостойкий и влагостойкий, а значит, и более дорогой.
  • Увеличенная стяжка пола с дополнительным армированием и подсыпкой керамзитом.
  • Базовый плинтус ПВХ был заменен на плинтус МДФ, который дороже и сам по себе, и в монтаже.
  • Дополнительно проложили теплый пол в двух санузлах и прихожей.

Стены

По стенам также были дополнительные работы, которые останутся незаметными после завершения ремонта.

  • Например, из-за кривизны их пришлось выравнивать дополнительными слоями штукатурки.
  • А из-за риска, что при усадке дома появятся трещины, стены были проклеены не малярной сеткой, а стеклохолстом.

Что бросается в глаза, но все же не ходило в базовый пакет — это акцентная стена, облицованная плиткой под кирпич.

Потолки

В базовый пакет входит натяжной белый потолок ПВХ, решение бюджетное, практичное и никак себя не выдающее в интерьере.

Однако в этой квартире сделан парящий потолок, который визуально не касается стен, а по периметру смонтирована ленточная подсветка. Выглядит красиво и стоит соответствующе.

-5

Электрика

Что-что, а вот электрика одна из самых затратных статей расходов при ремонте. А в данном случае так вообще здесь было больше всего разных дополнений.

  • Чего стоят только 85 дополнительных точек (розетки, выводы, выключатели) и 18 автоматов в щитке!
  • А еще здесь есть функция мастер-свет и элементы умного дома, а значит электрическая схема гораздо сложнее стандартной.

Ванная и туалет

В ванной комнате и туалете все на поверхности. И если в маленьком санузле все достаточно обычно и просто, то вот большой санузел сделан гораздо интереснее.

  • В стенах, облицованных плиткой, сделаны полки.
  • Сантехника тоже выбрана не из базового пакета, например, стандартная раковина была заменена на накладную с подвесной тумбой.
  • Коллекторы закрыты декоративным шкафом.
В основе этого ремонта лежит наш базовый пакет “Остоженка”
В основе этого ремонта лежит наш базовый пакет “Остоженка”

Стоимость

Итоговая стоимость со всем чертежами, материалами и работами увеличилась из-за изменений и дополнений на 94% и обошлась заказчику примерно в 2 900 000 рублей.

Это только подтверждает то, что ремонт может выглядеть просто с точки зрения дизайна, а стоить дорого из-за функционала и качества материалов.

Только для читателей Дзена мы проводим бесплатную консультацию. Присылайте фото понравившегося вам ремонта из интернета (который хотели бы сделать), а мы посчитаем, во сколько он сейчас обойдется, и распишем, какие материалы потребуются.

На нашем сайте www.svetelkin1.ru можно не только оставить заявку на консультацию, но и посмотреть готовые, до мелочей отработанные проекты, а также сделать запрос на бесплатную приемку квартиры у застройщика.