Идея этой статьи уже давно зрела в моей голове, а тут прочитал очередную публикацию Бармаглота и таки решился написать. Фраза мне понравилась: просто надо все заранее продумать. Вот только сколько ни продумывай, всего не учтешь - все равно придется по месту что-то трудно и дорого переделывать, или мириться с тем что вышло и искать компромиссы.
Что нужно знать о доме, перед началом строительства? Я вам скажу - всё! От геологии участка до размеров кухонных шкафчиков, от наличия и расположения коммуникаций до размеров и расстановки мебели, вплоть до точной модели унитаза и кофеварки. Думаете я шучу? Все очень серьезно и на своем примере вам покажу и докажу.
Перед стартом строительства у нас на руках был проект, который мы немного адаптировали под свои нужды по части расположения помещений и окон. Подробнее можно прочитать здесь:
Думаю никто не станет спорить, что строить надо исключительно с проектом, ибо он исключает глобальные и непоправимые косяки в устройстве фундамента, стен, перекрытий, крыши и вот этого всего.
Так же был заказан дизайн-проект с расстановкой мебели, дизайном помещений и фасадов, проектом электрики. Такая штука снимает 99% проблем, таких как выключатель за шкафом, нехватка розеток, невпиухемость желаемой мебели или отсутствие места для размещения коллекции из 500 пивных банок. Оглядываясь назад, я понимаю, сколько проблем решил дизайн-проект до того, как они вообще возникли, но остались и те, которые из виду упустили. То ли мы по своей невнимательности и неопытности, то ли дизайнер недоработал, то ли строители не обратили внимание, то ли коммуникация между всеми участниками движухи где-то потерялась. В общем, с чем пришлось столкнуться нам.
Закладные
Этот нюанс касается исключительно каркасных домов: под все тяжелое, что будем вешать на стену нужна крепкая закладная доска. С этим мы столкнулись, когда уже была сделана чистовая отделка и, собственно, пришло время навешивания.
Оказалось, что не сделали закладные под карнизы для штор. Они у нас классические, в две трубы, с учетом блэкаут штор - получается приличная нагрузка.
Пробовали попасть креплением в стойки каркаса и бруски в слое перекрестного утепления, но кронштейны в итоге закрепили к гипсокартону, за полгода пока ни один из карнизов не упал, но висеть на шторах детям и животным точно не стоит.
Закладную под телевизор тоже забыли. Пока для нас это не актуально - старый телек, перевезенный с квартиры, прекрасно стоит на полу.
Новый, думаю, тоже можно будет прикрутить напрямую к гипсокартону: весят нынче телевизоры не очень много, рычаг небольшой, а на срез гипсокартон достаточно хорошо держит нагрузку.
Вывод канализации
Трап в котельной - это хорошо, сделать дополнительный вывод канализации в котельной - было бы бесценно. А так пришлось с фильтра-умягчителя слив в этот самый трап колхозно выводить. На этапе проектирования и стройки почему-то никто про это не подумал.
С унитазом тоже история вышла. Фото процесса не сохранилось, так что остается верить мне на слово.
Вывод канализации под унитаз сделан в полу, то есть точное расположение и конфигурацию слива фаянсового трона нужно было знать еще на этапе заливки фундамента и плиты перекрытия. Кто же знал?
По итогу, когда отделка санузла уже была полностью закончена и пришло время устанавливать унитаз, выяснилось, что с канализацией выходит нестыковочка. Возможные решения - выбрать унитаз с "открытым низом" и некрасивой гофрой да еще с изгибом подключить его к канализации, или перенести последнюю. Тут наше решение было уже бескомпромиссным: переносить. А это значит: снять керамогранит, демонтировать стяжку (в ней еще где-то трубы теплого пола), разрезать плиту перекрытия, нарастить канализационную трубу на 10 сантиметров и аккуратно все собрать в обратном порядке.
Между делом все это заняло около месяца и неприличное количество денег. Зато результат радует.
Кухня
Кухня - самое больное место. Точную конфигурацию всех шкафчиков нужно знать на этапе прокладки коммуникаций. Сейчас это кажется очевидным, но когда этими самыми коммуникациями занимались, предполагали, что понимания "как оно приблизительно будет" будет достаточно.
Опять закладная
Закладную для верхних шкафов сделали мощную: доска 150*50мм плашмя чуть ниже уровня потолка. Вот только как-то не попала в поле зрения информация, что "кухня-до-потолка" крепится к стене не под самым потолком, а на уровне стыка двух рядов шкафов. Впрочем, за 3 года между стенами и кухонным гарнитуром могли произойти изменения как в технологиях, так и в хотелках.
По хорошему, надо было бы переделать стену и поставить закладную на нужном уровне. Но, поскольку крепятся шкафы на общую металлическую шину, а не точечно каждый, понадеялись, что и так выдержит. В конце концов, несколько креплений попали в стойки, да и гипсокартон, опять-таки что-то выдерживает. Пока не упало.
Водорозетки и канализация
"Посередине примерно будет раковина, справа и слева рабочие поверхности". Водорозетки и канализация торчат из стены ровно посередине. Ровно на стыке двух шкафов. Компромиссное решение: выпиливаем боковые стенки шкафов, укорачиваем ящики, при подключении смесителя, фильтра, слива и посудомойки - страдаем.
Розетки и кофеварки
И конфигурация шкафчиков тоже. Ситуация, как говорит моя матушка, и смех и грех. То что розетка слева от мойки получилась к ней достаточно близко - это полбеды. Беда в кофеварке.
До переезда в дом мы пользовались в основном капельной капельной кофеваркой и планировали сделать "чайный уголок" справа.
Кофеварка и чайник здесь встали бы очень компактно и провода от них не было бы видно.
Вот только на новоселье нас щедро одарили автоматической кофемашиной, что всякие капучины и латты-макиатты готовить умеет. И в запланированный угол она никак не хочет помещаться. Пришлось переносить все чайно-кофейное добро на противоположную сторону.
А здесь еще и розетка совсем не там, где надо, провода некрасиво тянутся. Впрочем, за вкусный кофий это все простительно.
Сколько еще неучтенных нюансов вылезет в процессе жизни и обустройства дома? Что "в следующий раз" нужно обязательно не забыть? Подписывайтесь, посмотрим вместе!