Правительство РФ повысило минимальный размер первого взноса по ипотеке с государственной поддержкой с 15% до 20%.
Решение основано на постановлении кабинета министров от 9 сентября 2023 года, разговор здесь не идет не о федеральном законе, поэтому изменения вступили в силу единомоментно.
Правительство РФ также снизило на 0,5 процентных пункта величину субсидий для банков, которые финансируют ипотеку по государственным программам.
Впервые о возможности подобного решения 5 сентября 2023 года заявил директор финансовой политики Минфина РФ Иван Чебесков. Причина такой политики заключается в том, что ставки банков по ипотеке достигли отметки в 14% после того, как ЦБ поднял ключевую ставку с 7,5% до 12%, благодаря чему льготная ипотека сегодня стоит в два раза дешевле среднерыночных показателей.
Страх раздутия ипотечных пузырей и перегрева рынка недвижимости является стандартным пунктом политики российских финансовых властей, поэтому такое решения, несмотря на свою жесткость, является логичным и предсказуемым.