Мечта, обретая конкретные очертания, становится целью.
Можно потратить всю жизнь на изобретение велосипеда, а можно построить завод по производству велосипедов и запчастей или фабрику по пошиву велосипедной амуниции, создать профессиональную велокоманду, развернуть систему проката велосипедов… Да много чего можно придумать и реализовать при наличии фантазии и предпринимательской жилки!
Вот и карагандинский бизнесмен Анвар Абзалетдинович Осин, увидев в 2010 году темпы развития китайского города Иу (Yiwu), загорелся сделать что-то подобное в своей родной Караганде.
Что же увидел он в Иу? Расположенный вдали от моря, в районе, непригодном для сельского хозяйства и с отсутствием залежей полезных ископаемых, город, казалось, был обречён на прозябание. Но рыночные реформы, начатые в КНР в конце 70-х годов по инициативе вернувшегося во власть Дэн Сяопина, географическая близость к конгломератам Шанхая и Ханчжоу, а также знаменитые китайские «гуаньси» (связи), позволили местным бизнесменам быстро установить торговые контакты со всеми развитыми районами Китая, а затем распространить их на весь мир. И очень скоро Иу получил название самого большого в мире города-рынка!
Увиденное в Китае не отпускало Осина. И двигало им не столько идея реализовать «с нуля» ещё один бизнес-проект, сколько желание оставить Караганде что-то такое, что выделит её среди всех городов Казахстана. Чтобы шахтёрская столица Казахстана ассоциировалась не только с поговоркой-мемом «Где-где? В Караганде!» и печально известным Карлагом, не только с боксёром Геннадием Головкиным и футбольным клубом «Шахтёр», но и с Global City. Именно так, с претензией на мировой рынок, был назван новый торгово-складской комплекс (ТСК). Впрочем, до официального открытия, которое состоится 4 июля 2020 года, было ещё долгих 10 лет…
Только в 2017 году идея обрела реальные очертания в виде проекта, разработанного командой опытных специалистов, точечно подобранных Осиным, для выполнения новаторской и грандиозной для нашей страны задачи.
Перед началом строительства в частной собственности уже имелось 12 га земли. Но для реализации столь масштабного проекта этого было мало и с государством (с четвертой попытки) был заключен инвестиционный контракт на общих для всех предпринимателей условиях, по которому под будущий Global City выделялся натурный грант в виде 51 га голой степи в районе старого, давно уже не функционирующего, аэропорта Караганды – в обмен на инвестиции в создание логистического хаба. Интерес к проекту проявили (и оказали содействие в его реализации!) акиматы города и области, увидевшие в нём перспективную точку роста для развития всего региона.
Строительство началось за счёт собственных средств с привлечением кредитного плеча Halyk Bank, поверившего в новый проект и открывшего кредитную линию на 7,5 млрд тенге. Более того, впоследствии, во время пандемии коронавирусной инфекции COVID-19, когда действовал режим ЧП, банк учёл социальную направленность проекта и пошёл навстречу строителям Global City, предложив отсрочку в выплатах на три месяца безо всякой переплаты.
Снижению долговой нагрузки помогла и поддержка в рамках государственных программ «Дорожная карта бизнеса-2020» (АО «Фонд развития предпринимательства «Даму») и «Экономика простых вещей» (АО «Казахстанский фонд устойчивости»), которые предоставили субсидирование процентной ставки по кредитам – опять же безо всяких привилегий, на общих условиях.
Так что очень скоро на бывших степных просторах один за другим, как грибы после тёплого летнего дождя, стали вырастать большие здания нового ТСК. Впрочем, мы забегаем вперёд, потому что этому предшествовало одно замечательное событие…
Продолжение следует...
Александр Ляхов
Подробно о комплексе на сайте https://globalcity.kz/