Добрый день, уважаемые читатели! Меня зовут Виталий Хрусталев, и я представляю компанию "Оконный Бутик Виталия Хрусталева". Мы специализируемся на остеклении различных типов объектов, включая квартиры, коттеджи, бассейны, веранды и зимние сады, и делаем это уже многие годы. Примерно 40% наших заказов связаны с заменой холодного остекления на теплое. Поэтому, я могу уверенно утверждать, что обладаю внушительным опытом в данной теме.
Монтаж теплого остекления чаще всего производится в новостройках с алюминиевыми "холодными" окнами. При подготовке к переезду в новое жилье многие собственники проводят ремонт, так как часто сделанный застройщиком ремонт требует частичного изменения или полной переделки. Утепление балкона или лоджии при этом увеличивает общую площадь жилых помещений. Это особенно актуально, когда 5-8 квадратных метров могут быть использованы не только для сушки белья, а для отдельного уголка для отдыха.
Замена холодного остекления на теплое без изменения фасада зависит от следующих факторов:
1. Размеры световых проемов.
2. Количество необходимых окон ПВХ для проведения работ.
3. Конфигурация окон, включая их высоту и ширину, а также количество створок, которые будут открываться.
Изменения во внешнем облике фасада и их последствия
Замена холодного остекления балкона на теплое может сопровождаться определенными рисками, включая потенциальные изменения во внешнем облике фасада здания. В соответствии с законодательством РФ, если вы планируете внести изменения во внешний вид квартиры или здания, вам необходимо получить соответствующее разрешение.
Для проведения работ, связанных с изменением внешнего вида фасада, требуется специальное разрешение от Городской жилинспекции. Этот процесс включает в себя разработку проекта с указанием всех планируемых изменений, после чего необходимо получить согласование от нескольких инстанций. После завершения всех этих шагов можно подавать документы в Жилсервис или в управляющую компанию жилого комплекса. Но это еще не все. Ваша заявка будет рассматриваться в течение определенного времени (обычно 30 - 45 дней), прежде чем вы получите разрешение на начало работ. И необходимо учитывать, что все эти процедуры не являются бесплатными и потребуют дополнительных финансовых затрат.
Важное замечание: в случае, если изменения во внешнем облике здания были внесены без соответствующего разрешения, это повлечет вынесение штрафа и требование вернуть фасад в его исходное состояние. К сожалению, затраты на выполненные работы и использованные материалы придется нести на себе, никто не возместит эти расходы. Именно по этой причине многие предпочитают проводить замену остекления без внесения изменений во внешний вид фасада здания.
Что стоит учитывать во время проведения работы?
При выборе подходящего остекления, следует уделить внимание нескольким ключевым моментам. Полезно узнать следующую информацию о стеклопакете: его толщину, наличие тонировки, размеры и уровень ветровой нагрузки. Также стоит обратить внимание на возможные точки, которые могут проводить холод. Важно уточнить высоту верхних и нижних ригелей, а также обнаружить возможные проблемы, связанные с утеплением пола и потолка.
Виды теплого остекления
Существует три вида утепления фасадного остекления, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы:
1. Установка стеклопакетов внутри балкона:
Преимущество этого метода заключается в возможности подобрать профиль точно под размеры фасада, и это не требует сложных процедур, таких как привлечение альпинистов и получение разрешений.
2. Добавление второго контура:
При таком утеплении фасад остается неизменным, однако придется "отрезать" кусок от площади лоджии или балкона. Этот метод является самым бюджетным и менее трудоемким.
3. Установка металлопластиковых окон вместо старых профилей:
В этом случае происходит визуальное изменение каркаса стекла. Этот вариант является самым затратным, но обеспечивает наилучшую теплоизоляцию.
Плюсы теплого остекления
Замена холодного остекления на теплое имеет ряд выгодных сторон, включая:
- Увеличение жилой площади: за счет утепления балкона или лоджии вы можете расширить обитаемую площадь.
- Герметичное соединение элементов: это обеспечивает надежную защиту от сквозняков и сохраняет комфорт внутри помещения.
- Повышение теплоты в комнатах: установка теплых систем остекления способствует снижению конденсации и скоплений влаги, что повышает комфорт и предотвращает образование плесени.
- Разнообразие внутренней отделки балкона.
При замене окон необходимо учитывать соответствие цветовой гамме фасада здания. Внешние рамы окон должны соответствовать установленным цветовым стандартам, в то время как цвет внутренних рам можно выбирать по собственному усмотрению.
Как выбрать оконную компанию?
Этот вопрос вызывает интерес у многих. Мой главный совет заключается в том, чтобы выбирать компании необходимо исключительно с безупречной репутацией. Компании, которые имеют положительные отзывы на отзовиках или в средствах массовой информации. Если у вас есть рекомендации от друзей или знакомых, удостоверьтесь, что ваши привычки и уровень дохода примерно соответствуют их ситуации, чтобы их опыт мог быть вам действительно полезным и в вашем случае. Самое важное - найти квалифицированных оконщиков, способных разъяснить разницу между перепланировкой и простым утеплением, и также грамотно выполнять свою работу. Один раз посетив опытных специалистов, можно избежать множества неприятных ситуаций в будущем.
____________________________________________________________________________________
Мы надеемся, что вам было интересно узнать информацию о замене теплого остекления без изменения фасада! На любые вопросы по остеклению и нашей компании буду рад ответить в комментариях или по номеру: +7 (812) 679-90-80.