В июле, несмотря на продолжительность роста спроса во всех сегментах на рынке недвижимости, элитная часть предложений оказалась мало востребованной.
📌Количество зарегистрированных ДДУ выросло на 9,8% г/г, почти до 12 тыс. шт.
А вот в элитном сегменте напротив зафиксировали значительное сокращение на 75% г/г.
📌Рост цен на недвижимость также прослеживается во всех сегментах, кроме элитного. Когда у остальных предложений рост в цене с 5 до 17%, у элитного жилья спад на 12%.
☝️Недвижимость – это подушка безопасности, которой хотят себя обеспечить люди. А стимулов вкладываться в дорогое жилье попросту нет, так как его в будущем будет сложнее продать. К тому же с ростом ключевой ставки покупательская способность скоро пойдет на спад.
Поэтому наиболее устойчивым будет массовый сегмент, где продажи недвижимости осуществляются в основном по льготным ипотечным программам.