Вы купили квартиру в ипотеку и исправно платите проценты по ней. Хотите вернуть обратно с них 390 тыс. руб.? Давайте проверим.
Официально трудоустроенные граждане, которые платят НДФЛ со своей зарплаты, могут вернуть эти деньги себе обратно. Предлагаю сначала рассмотреть ограничения, чтобы Вы поняли – будет статья для Вас полезной или нет:
⛔ Вычет по ипотечным процентам уже получен, т.е. этой возможностью можно воспользоваться с покупки одной недвижимости;
⛔ Объект недвижимости – это апартаменты или участок в садоводстве. С них нельзя оформить вычет;
⛔ Военная ипотека;
⛔ Продавец недвижимости Ваш близкий родственник.
Если ничего из вышеперечисленного Вас не касается, то переходим к следующему вопросу.
Какую сумму возврата по процентам ипотеки можно вернуть❓
390 тыс. рублей – это максимальная сумма, а каждый случай индивидуален. Чтобы рассчитать какую сумму сможете получить именно Вы, посмотрите условия:
📌 Период. Во всех случаях Вы сможете вернуть НДФЛ, который заплатили в бюджет за последние 3 года В 2024 году это 2021,2022,2023 годы;⠀
📌 Зарплата. Чем выше Ваша зарплата, тем быстрее вернете себе деньги. Проще говоря, государство не сможет Вам вернуть больше, чем Вы сами заплатили НДФЛ в бюджет за последние 3 года;
📌 Уплаченная банку сумма процентов. Иными словами, вычет Вы будете получать постепенно, а не всю сумму сразу, т.к. и проценты Вы тоже платите постепенно. И не забывайте, что каждый досрочный платеж уменьшает сумму выплаченных процентов;
📌 Право собственности. Оформлять вычет можно только после получения права собственности на купленную квартиру.
Да, ограничений много. А что с возможностями?
Вычет с процентов на покупку квартиры можно оформить сразу обоим супругам. Т.е. в семейный бюджет Вы уже вернете не 390 тыс. рублей, а 780 тыс. рублей.
Надеюсь, статья была понятной для Вас, поэтому смело пользуйтесь теми возможностями, которые я описала Выше.
А сам вычет Вы можете оформить в кабинете налогоплательщика на сайте ФНС или через работодателя.
Жду Ваших ❤ и комментариев.