Жители Дальнего Востока смогут брать двушки в аренду за 10-12 тысяч рублей

Привлечь людей на Дальний Восток и удержать местных специалистов хотят с помощью масштабного федерального проекта "Доступное арендное жилье". Категории тех, кто сможет получить в пользование квартиру за треть рыночной цены, определять будут регионы. Об этом шла речь на профильной сессии проходящего во Владивостоке Восточного экономического форума (16+), передает корр. ИА PrimaMedia.

"Арендный бизнес — очень перспективный для нашей страны. Сейчас порядка 10-12% семей проживают в съемных квартирах, около 9% снимают его по рыночным ценам, другие — по соцнайму", — подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

В последние годы благодаря программе "Дальневосточная ипотека" свои жилищные условия улучшили 80 тысяч граждан. В настоящее время президентом поддержан новый проект — по арендному жилью. Принято решение о выделении на его реализацию 87 млрд рублей из Фонда национального благосостояния.

Более 40% жителей Дальнего Востока не могут позволить себе ипотеку, поэтому доля квартиросъемщиков здесь выше, чем в среднем по стране. И рабочие кадры будут более склонны к переезду сюда, если на месте их гарантированно будет ждать комфортабельное жилье — с современным ремонтом и техникой. Еще и на выгодных условиях аренды.

"Аренда будет значительно ниже рыночной цены. 1/3 суммы будет субсидироваться из федерального бюджета, еще треть — из регионального. К примеру, в Хабаровске аренда 2-комнатной квартиры площадью 50 кв. метров будет обходиться семье примерно в 10-12 тысяч рублей вместо 30 тысяч рыночной цены", — сказал Мутко.

Как уточнил первый заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов, правила субсидирования из федерального бюджета предусматривают в первые 5 лет аренды в размере1/3, в последующие 5 лет будет идти постепенное снижение ставки до нуля.

"Тут мы видим несколько вариантов — либо увеличение арендных платежей для арендатора, либо часть этих платежей берет на себя субъект или работодатель. Для работодателя это тоже интересно — на сумму субсидии снижать размер заработной платы сотрудника", — подчеркнул Гусейнов.

По его словам, подобные программы уже реализуются некоторыми регионами. К примеру, "на Сахалине это 150 тысяч кв.метров арендного жилья, есть немного в Приморье и в Амурской области".

Решено, что субъекты будут сами определять целевые категории граждан, имеющих право на получение арендного жилья по федеральной программе, в соответствии с потребностями региона. Приоритетное право проживания в этих квартирах оставят за семьями участников СВО, работниками ОПК и молодыми специалистами.

Договоры, скорее всего, будут заключаться "без права выкупа". Как отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, на сегодня стоит задача создания мощного маневренного фонда.

Напомним, VIII Восточный экономический форум проходит 10-13 сентября 2023 года во Владивостоке на территории кампуса Дальневосточного федерального университета (ДВФУ).