Россияне начали в два раза чаще интересоваться приобретением квартир в новостройках, площадь которых составляет менее 30 кв. м, чем годом ранее, пишут «Известия» со ссылкой на аналитиков федеральной компании «Этажи». Однако что касается вторички, то там спрос на такие квартиры вырос всего на 8% за аналогичный период.
«Самыми популярными у россиян остаются квартиры площадью 30–55 кв. м, им отдают предпочтение 63% покупателей, на втором месте лоты площадью от 56 до 83 кв. м, которые приобретает 21% россиян, мини-квартиры площадью до 30 кв. м пользуются популярностью у 13% покупателей», — рассказали в компании.
При этом стоимость одного «квадрата» такого мини-жилья обычно выше, нежели у обычных квартир. Тем не менее конечная стоимость лота оказывается ниже, что делает такие квартиры хорошим вариантом для стартового жилья или инвестиций.
«На первичном рынке средняя цена квадратного метра в квартирах площадью до 30 кв. м за год выросла почти на 10%, а в целом рост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке не превысил 6%, на вторичном рынке ситуация иная, средняя цена квадратного метра по всем сегментам за год выросла на 7,8%, а в мини-квартирах — всего на 6,4%», — добавили специалисты.
По их словам, в дальнейшем популярность таких мини-квартир будет только расти. Этому поспособствуют как рост цен на жилье, так и снижение доступности стандартных ипотечных программ.