Несколько законопроектов, принятие которых позволит безопасно инвестировать средства россиян на этапе строительства через эскроу-счета в индивидуальное домостроение и распространить массовую ипотеку в индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), уже подготовлены. Депутаты их рассмотрят на осенней сессии Госдумы.
Об этом в субботу, 23 сентября, сообщил заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин. По его словам, законопроекты в ближайшее время поступят от правительства в Думу, передает РИА Новости.
Стасишин подчеркнул, что сейчас взять ипотеку и купить квартиру в многоэтажном доме можно практически с помощью телефона, в то время как в индивидуальном строительстве это пока сделать невозможно. "Мы вышли на полностью цифровую регистрацию договоров долевого участия. У нас есть эскроу-счета, мы обеспечили сохранность денежных средств граждан и возвратность в случае недостроя. У нас не появляются новые обманутые дольщики. Все эти вещи были сделаны за последние несколько лет. В ИЖС такого никогда не было", – рассказал замглавы Минстроя.
Он добавил, что все льготные программы ипотеки, включая семейную ипотеку, при покупке жилплощади в многоквартирном доме не требуют дополнительных залогов и обеспечительных мер. В ИЖС такого нет, это и предстоит исправить с помощью законопроектов, отметил Стасишин.
По его информации, за семь месяцев текущего года в ИЖС выдано 148,4 тыс. кредитов, что больше на 139% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Общий объем выданных кредитов – 556 млрд рублей. Из них 47,4 тыс. кредитов выдано на строительство, а 101 тыс. – на покупку готового частного дома.
В конце прошлого года в России открыли первый эскроу-счет для ИЖС. Развитие индивидуального строительства в стране считается перспективным направлением в федеральной стратегии развития этой отрасли на период до 2030 года. Отмечалось, что ИЖС включено во все льготные программы ипотеки с участием государства.